UTRECHT - ING REIM werkt aan een plan voor een World Trade Center in Utrecht. De locatie is één van de drie bestaande kantoorgebouwen uit de jaren 70 aan de Jaarbeurszijde van het centraal station. De WTC-licentie is reeds verkregen. Een studie gaat uit van sloop/nieuwbouw van het zuidelijke blok Leeuwensteyn en renovatie van gebouw Sypesteijn. Het middelste blok Cranenborgh wordt gesloopt om plaats te maken voor een tramlijn. De gemeente koopt dit pand van ING voor circa € 33 mln.
UTRECHT - ING REIM werkt aan een plan voor een World Trade Center in Utrecht. De locatie is één van de drie bestaande kantoorgebouwen uit de jaren 70 aan de Jaarbeurszijde van het centraal station. De WTC-licentie is reeds verkregen. Een studie gaat uit van sloop/nieuwbouw van het zuidelijke blok Leeuwensteyn en renovatie van gebouw Sypesteijn. Het middelste blok Cranenborgh wordt gesloopt om plaats te maken voor een tramlijn. De gemeente koopt dit pand van ING voor circa € 33 mln.
IPMMC Vastgoed is door ING REIM ingeschakeld als ontwikkelaar.
De kantoren maken deel uit van het ING Dutch Office Fund. Het WTC moet komen direct naast het nieuwe stadskantoor dat wordt ontwikkeld door NS Poort en de OV-terminal. Een massastudie toont aan dat een nieuwbouwprogramma van 30.000 m2 mogelijk is. De planontwikkeling hangt samen met een besluit van de gemeente over een nieuwe tramlijn richting Westraven (de oostelijke variant).
Voor het WTC bestaat als alternatief ook een model dat uitgaat van renovatie. ING REIM laat momenteel de haalbaarheid onderzoeken en is al twee jaar in overleg met de gemeente over de plannen en de verkoop van het Cranenborgh-blok. In mei 2009 stond in een toelichting op een raadsvoorstel over het nieuwe tramtracé al dat gemeente en ING twee 'basisafspraken' hebben opgesteld voor de verwerving van Cranenborch en herontwikkeling van Leeuwensteijn. ING REIM stelt als voorwaarde bij de verkoop dat ze het recht krijgt gebouw Leeuwesteijn te herontwikkelen tot een nieuw kantoor met WTC-formule. De gemeente koopt Cranenborgh in 2012 voor een bedrag van circa € 33 mln.
In de door Projectorganisatie Stationsgebied geschreven toelichting staat verder: 'Daarnaast heeft zich een serieuze eindgebruiker (en ontwikkelaar) gemeld die bereid is fase 1 van het Van Sijpesteijnkwartier tot ontwikkeling te brengen. Deze eindgebruiker is van wezenlijke betekenis voor het realiseren van een duurzaam en innovatief Stationsgebied. Wil de gemeente deze eindgebruiker binnenhalen dan moet op korte termijn duidelijkheid en een kansrijk perspectief worden geboden.'
Een woordvoerder van ING REIM meldt dat bij dit project het afgelopen jaar weinig voortgang is geboekt.
