Meer eigenaren van een tweede huis in Zeeland lijken van hun bezit af te willen. Het aanbod van recreatiewoningen is er sinds 2019 niet meer zo groot geweest.
Dat schrijft NRC. Onder druk van diverse belastingen en onzekerheden over box lijken meer bezitters van vakantiewoningen in Zeeland die woningen te koop aan te bieden.
Dit voorjaar stonden er twee keer zoveel vakantiewoningen te koop als twee jaar geleden. Hoewel de prijzen nog nauwelijks dalen, staan de woningen langer te koop.
Factoren die daarbij een rol spelen zijn de overdrachtsbelasting van 10% die kopers afschrikt. Het fictief rendement voor de verhuurder staat nu op 5,8%, maar dreigt naar 7,6% te gaan. Daarnaast gaat de btw voor overnachtingen door huurders van het lagere naar het hogere btw-tarief. Daarbij wordt de zogeheten box 3 (inkomen uit sparen en beleggen, ook fictief) herzien, maar is nog niet duidelijk hoe en wat.
Volgens een lokale makelaar willen bezitters mede ingegeven door die onzekerheden niet langer wachten en gaan ze over tot verkoop.
