Fonds betaalbare koopwoningen ready to launch

Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen vanaf 2 juni een aanvraag indienen voor een bijdrage uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK). Met deze bijdrage kunnen zij nieuwbouwwoningen betaalbaar verkopen aan starters met een middeninkomen.

Het fonds is een initiatief van Stichting OpMaat en SVn. SVn beheert het fonds, Stichting OpMaat levert het KoopStart-product en verzorgt de uitvoering. In totaal is voor het NFBK € 100 miljoen beschikbaar gesteld door het Rijk. 

Koopwoningen voor starters

Het fonds heeft als doel om meer betaalbare nieuwbouwwoningen bereikbaar te maken voor  koopstarters met een middeninkomen (tot € 89.821). Met een bijdrage tot maximaal € 70.000 per woning kunnen aanbieders woningen onder de marktwaarde verkopen aan kopers jonger dan 35 jaar. Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen door gebruikmaking van het fonds makkelijker voldoen aan de betaalbaarheidseisen van gemeenten.

Doorverkoop

De koper kan via het fonds een nieuwbouwwoning kopen met koperskorting. Het fonds vergoedt 75% van de koperskorting, de ontwikkelaar of woningcorporatie draagt 25% bij. De koperskorting plus (of min) een deel van de waardeontwikkeling, vloeit bij doorverkoop van de woning terug in het fonds. Hiermee draagt het fonds bij aan structureel meer betaalbare koopwoningen in Nederland. Het fonds werkt met de KoopStart-regeling van Stichting OpMaat.  

Eerste tranche

De eerste tranche van € 15 miljoen opent op 2 juni. In het najaar volgt een tweede tranche en in 2026 zijn nog twee tranches gepland. 

img
Adjunct-hoofdredacteur
Profiel