De prijzen van bestaande koopwoningen noteren het afgelopen kwartaal een plus van 7,8% ten opzichte van Q3 vorig jaar. De provincie Groningen kende de grootste prijsstijging: kopers betaalden 10,9% meer.
In negen provincies was de prijsstijging hoger dan het gemiddelde in Nederland over het derde kwartaal (+7,8%). Na Groningen volgt Drenthe met een prijsstijging van 10,3%. Het laagst was de toename in Noord-Holland: 4,9%.
De toename van het aantal woningtransacties was met 18,7% het grootst in Zuid-Holland. Het laagst was de stijging in de provincie Groningen (8,7 %). De stijging van het aantal woningtransacties was in vijf provincies groter dan gemiddeld in Nederland.
Voor het zevende kwartaal op rij was de prijsstijging in de gemeente Utrecht het grootst van de vier grote steden van Nederland. Bestaande koopwoningen waren 7,8% duurder dan een jaar eerder. In de overige drie steden, Rotterdam (6,8%), Den Haag (5,8%) en Amsterdam (2,3%), lag de prijsstijging onder het Nederlands gemiddelde van 7,8 %.
De stijging van het aantal woningtransacties was, met 19,4 %, het grootst in Den Haag. In de gemeente Utrecht was de stijging het kleinst (14,4 %).
Appartementen
Het aantal transacties van appartementen is al zes kwartalen het grootst van alle woningtypen. Ruim een derde van alle woningtransacties in het derde kwartaal van 2025 betrof een appartement. Ook de stijging van het aantal transacties van appartementen was opnieuw het grootst van alle woningtypen. In het derde kwartaal van 2025 werden er 24,4 % meer appartementen verkocht dan een jaar eerder. De toename van het aantal transacties van vrijstaande woningen was met 6,4 % het laagst. De prijsstijging van appartementen was echter met 6,3 % het kleinst, terwijl de prijsstijging van vrijstaande woningen met 8,8 % het grootst was.
Prijsstijging vlakt af
Voor de derde keer op rij was de gemiddelde prijsstijging lager dan een kwartaal eerder. In het tweede kwartaal van 2025 lagen de prijzen gemiddeld 9,7 % hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van het tweede kwartaal stegen de prijzen met 1,8 %. Verder kwam in het derde kwartaal van 2025 het aantal woningtransacties uit op bijna 63 duizend. Dat is 15,6 % meer dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal was de toename 19,8 %.
Gerelateerde artikelen:
