NIBC laat over de eerste helft van 2025 een groei van haar vastgoedportefeuille van 2% zien, zo blijkt uit het halfjaarverslag.
De groei naar een portefeuille van € 2,15 mrd is volgens NIBC te danken aan de strategische focus op de financiering van residentieel vastgoed. Het aanhoudende woningtekort in Nederland doet de vraag naar woningfinanciering aanwakkeren. Die markt biedt, aldus Jan Willem van Roggen, managing director en head of Commercial Real Estate, aanzienlijke kansen voor verdere groei. Internationaal signaleert hij kansen in de sector 'living'; trends op het gebied van verstedelijking, vergrijzing en een toenemende vraag naar huurwoningen ondersteunen volgens hem de vraag naar vastgoedfinanciering. Wel is sprake van grote concurrentie in deze activaklasse. Daardoor is in alle regio’s sprake van druk op de marges.
Naast residentieel vastgoed heeft NIBC groei gerealiseerd door de financiering van andere beleggingscategorieën, mixed-use ontwikkelingen en de transformatie van bestaand vastgoed naar woningen. ‘Onze missie blijft: groei ondersteunen en herbouwen waar dat nodig is. Tegenwoordig betekent dat dat we onze klanten helpen investeren in en ontwikkelen van onroerend goed dat echte waarde toevoegt - aan steden, gemeenschappen en toekomstige generaties. We zijn er trots op projecten te ondersteunen die bijdragen aan duurzamere, leefbaardere buurten - en een partner te zijn waarop onze klanten kunnen vertrouwen’, aldus Van Roggen.
Aanscherping focus
Ook de corporate banking-portefeuille vertoonde groei. De focus komt, zo verklaart NIBC, nog scherper te liggen op hypotheken, retail savings en financiering van commercieel vastgoed en digitale infrastructuur. Vooruitkijkend verwacht NIBC voor de rest van het jaar stabiele economische omstandigheden en gematigde groei. De Nederlandse economie blijft veerkrachtig ondanks de aanhoudende onzekerheden, waarbij de huizenmarkt sterk blijft en de huizenprijzen naar verwachting hun opwaartse trend zullen voortzetten.
‘Wij blijven ons richten op het ondersteunen van haar vastgoedklanten met op maat gemaakte financieringsoplossingen die aansluiten bij hun strategische lange termijn doelen. De expertise van de bank op het gebied van vastgoedfinanciering, gecombineerd met haar ondernemersgeest en betrouwbare processen, positioneert ons goed om groei te stimuleren en klanten te ondersteunen in een dynamische markt.’
