Navigeren door het uitdagende (fiscale) landschap van vastgoedinvesteringen
Door de sterk gestegen rente en volatiliteit op de wereldwijde kapitaalmarkten heeft de vastgoedmarkt de afgelopen jaren flinke uitdagingen gekend. Financiers werden in toenemende mate kritisch ten aanzien van het financieren van vastgoed. De dalende rente van de afgelopen periode heeft gezorgd voor een kentering in het sentiment en financiers zijn optimistischer. Verder breidt het Nederlandse financieringslandschap zich sterk uit, waarbij meer institutionele financiers toetreden. Dit vergroot de financieringsopties voor vastgoedinvesteerders, maar maakt financieringsprocessen vaak tijdsintensiever en complexer. In het eerste onderdeel van deze masterclass zullen wij op diverse relevante onderdelen van vastgoedfinanciering ingaan, waaronder:
- Inflatie- en renteontwikkelingen
- Financiering en de verschillende typen vastgoed
- Opvallende trends op de financieringsmarkt
- Traditionele vs. alternatieve financiers
- Financiering en de impact op de cashflow
De sprekers zijn:
Michael Vuijsje
Director, Debt & Capital Advisory
Deloitte The Netherlands & Belgium
Jeroen Mackor
Consultant, Debt & Capital Advisory
Deloitte The Netherlands & Belgium
Het tweede deel van deze masterclass zal de fiscaliteit betreffen, die in toenemende mate invloed heeft op de cash flow van vastgoed investeringen. De fiscale regels rondom het investeren in en het bezitten van vastgoed, in welke vorm dan ook, zijn immers complex en veranderen continu. Van de initiële aankoop tot de uiteindelijke vervreemding – het fiscale speelveld is voortdurend in beweging. Maken deze ontwikkelingen het nog wel interessant om te investeren in vastgoed, en wat is de impact op de mogelijkheden om te investeren? Worden de fiscale verschillen tussen investeren in vastgoed via privé versus investeren in vastgoed via de BV kleiner of juist groter? En wat heeft dit voor impact op het verwachte rendement en de cashflow? Tegelijkertijd heeft de vastgoedmarkt de afgelopen jaren flinke uitdagingen gekend door sterk gestegen rente en volatiliteit op de wereldwijde kapitaalmarkten.
De sprekers zijn:
Jordi Severijns
Partner, Tax & Legal
Deloitte The Netherlands
Bente Herberighs
Senior Consultant, Tax & Legal
Deloitte The Netherlands
Uw gastvrouw op deze dag is Viona Borreman - Partner Audit & Assurance
vborreman@deloitte.nl
+31 6 12 34 2741
Deze leergang is bestemd voor vastgoedprofessionals werkzaam als belegger, ontwikkelaar, financieel directeur of -manager en controllers. Er is plaats voor maximaal 25 deelnemers. Voor vragen kunt u contact opnemen met Geneviève Saba (saba@propertynl.com).
Algemene informatie:
Datum: dinsdag 20 mei 2025
Tijd: inloop 13.15 uur, start programma 13.30 uur tot 16.30 uur met aansluitend een netwerkborrel
Locatie: Atrium - Amsterdam Zuidas
Prijs: € 450,- ex btw voor leden en € 525,- ex btw voor niet-leden PropertyNL
- Startdatum: 12-08-2025
