Het college van B en W van de Drentse gemeente Westerveld wil na jaren gedoe met projectontwikkelaar en grondeigenaar Jan Pastoor Vastgoed zelf aan de slag met de bouw van minimaal 120 woningen in Havelte.
Het College heeft de gemeenteraad onlangs gevraagd om een voorbereidingskrediet van € 315.000 beschikbaar te stellen. Het doel is om zo snel mogelijk tussen de 120 en 138 woningen te realiseren aan de Nieuwe Ruiterweg in de wijk Meerkamp-West in Havelte. Het voorstel staat voor na de zomer op de agenda van de gemeenteraad.
‘Na jarenlange gesprekken en een ultieme poging om tot voortgang te komen in januari van dit jaar, is het niet gelukt om met de grondeigenaar tot een overeenkomst en een kloppende en volledige vergunningaanvraag voor de nieuwe woonwijk te komen’, meldt de gemeente Westerveld op haar website. ‘Daarom neemt de gemeente nu zelf de regie.’
Wethouder van gemeente Westerveld Jacob Boonstra, verantwoordelijk voor grondexploitatie, vindt de aanvraag van het voorbereidingskrediet een passende stap. ‘Met dit krediet kunnen we een onderbouwd stedenbouwkundig woningbouwplan en een omgevingsplan opleveren. Daarmee komt woningbouw in Havelte zo snel mogelijk een stap dichterbij.’
Als de gemeenteraad instemt met de kredietaanvraag, kan het College naar eigen zeggen aan de slag met het uitwerken van het woningbouwplan. ‘Samen met het omgevingsplan kan dit naar verwachting in de eerste helft van 2026 voorgelegd worden aan de gemeenteraad’.
Verrast
Projectontwikkelaar Jan Pastoor Vastgoed is verrast door het besluit, zo schrijft de Steenwijker Courant. De ontwikkelaar wijst op diens noodzakelijke instemming en betrokkenheid bij de woningbouwplannen, aangezien de grond zijn eigendom is.
De gemeente en de projectontwikkelaar clashen al jaren. In 2019 troffen ze elkaar bij de Raad van State in Den Haag. De gemeente had voor het woningbouwproject een afstand groter dan 50 meter van het nabijgelegen Vakantiepark Mooi Oavelt vastgesteld. Volgens Jan Pastoor Vastgoed konden er dan te weinig woningen op de locatie worden gebouwd om de plannen financieel sluitend te maken. De Raad van State oordeelde destijds dat de gemeente de afstand van meer dan 50 meter niet goed had onderbouwd en verwees Westerveld terug naar de tekentafel.
Noodklok
Eind vorig jaar luidde de organisatie Dorpsgemeenschap Havelte, dat zo’n 3.900 inwoners telt, de noodklok. ‘Behalve enkele appartementen is er sinds 2014 geen huis gebouwd in Havelte’, zo citeert een lokale nieuwssite de Dorpsgemeenschap. ‘Iedereen staat in de wachtstand, in afwachting van plannen. Wij missen een integrale visie op wonen in Havelte. Particuliere initiatieven staan op stil of worden langzaam uitgehold. We zien met lede ogen dat bouwlocaties in bijvoorbeeld Meppel uitbreiden. Inwoners van Havelte vertrekken om daar hun woonwensen te kunnen realiseren.'
De Dorpsgemeenschap vraagt de gemeente werk te maken van de wooncrisis en inwoners concrete bouwplannen voor te schotelen. Het College lijkt daar nu gehoor aan te geven. Woonwethouder Renate den Hollander: ‘We hebben de ambitie om 1000 woningen te realiseren voor Westerveld tot en met 2030. Het plan voor de Meerkamp West in Havelte is van groot belang om deze ambitie waar te maken. Er is enorm veel behoefte aan extra woningen. Dat zien we in het woonbehoefteonderzoek en bij iedere drukbezochte avond die we organiseren over woningbouw in de gemeente. We willen dan ook niet langer wachten. We pakken nu zelf de regie en zorgen dat er zo snel mogelijk woningen worden gebouwd op deze locatie in Havelte.’
Gerelateerde artikelen:
