Poptempel Paradiso heeft van de gemeente Amsterdam terecht een vergunning gekregen voor een verbouwing, heeft de rechtbank geoordeeld in een zaak die omwonenden hadden aangespannen.
Paradiso kocht in 2022 van Klaas Hummel 'het laatste stukje nooit ontwikkelde bouwgrond in het centrum van Amsterdam', tussen de Weteringschans en de Singelgracht, pal naast het podium zelf. Paradiso wil daar een ondergronds toegangsgebied organiseren, naast eigen kantoorruimte, faciliteiten voor artiesten en educatieve activiteiten.
Verkeerde bestemmingsplan
Eind 2022 kreeg Paradiso een omgevingsvergunning voor het realiseren van een verbinding op kelderniveau tussen de bestaande bouw en de naastgelegen voormalige fietsenkelder, die als wachtruimte voor bezoekers zal worden ingericht. Omwonenden kwamen daartegen in het geweer en uiteindelijk moest de rechter een oordeel vellen. De bewoners vinden dat het vergroten van de buitentrap, het maken van de verbinding met de kelder en het voorziene gebruik van de kelder in strijd is met het lokale bestemmingsplan en dat het college het plan had moeten toetsen aan de eigen beleidsregels die gelden bij een zogeheten buitenplanse afwijkingsmogelijkheid. Dat bezwaar gaat al snel van tafel, want het bestemmingsplan betreft stadsdeel Zuid en Paradiso staat in stadsdeel Centrum, zo weet de rechter.
Kelder wordt niet te groot
De bezwaarmakers stellen verder dat de huidige kelder op basis van de aanvraag wordt vergroot van 295 m2 naar 302 m2 en dat is meer dan de toegestane 1%. Maar de rechter berekent de te realiseren doorgang op maximaal 2 m². 'Wat in de aanvraag staat is voor de rechtbank niet leidend, zij kijkt naar de tekeningen die onderdeel zijn van de omgevingsvergunning. De rechtbank heeft geen reden om te twijfelen aan die tekeningen.' Verder is niet onderbouwd dat er gevolgen zullen zijn voor de grondwaterhuishouding.
Positief effect leefklimaat
De omwonenden zien het gebruiken van de kelder voor opvang van bezoekers tijdens de nachtprogrammering niet zitten en vinden het ongeloofwaardig dat met het voorziene plan 90% van de wachtrijen buiten zal verdwijnen - sterke nog, dat de wachtrijen zullen toenemen omdat het plan is in het ondergrondse gedeelte ook een (deel van een) club te realiseren. Maar dat gebruik is niet aangevraagd, aldus de rechter, die de redenering van Paradiso volgt dat er juist een positief effect voor het woon- en leefklimaat zal ontstaan omdat geluidoverlast wordt verminderd.
