Het Amsterdamse woongebied Spot, waar bijna 1.100 woningen en 13.000 m² kantoren moeten verrijzen, krijgt steeds meer vorm. Onlangs werd de top van het 108 meter hoge gebouw Crystal bereikt.
De Amsterdamse woonwethouder Steven van Weyenberg vierde het bereiken van het hoogste punt samen met initiatiefnemers COD, Duqer, belegger ASR en Amvest. Gebouw Crystal is met zijn 108 meter het hoogste woongebouw van Amsterdam-Zuidoost. Binnen het project worden naast 1.095 woningen en 13.000 m² kantoren, zo’n 4.000 m² voor kleinschalige winkels, horeca en sportvoorzieningen ontwikkeld. De oplevering van de eerste 309 huurwoningen en het eerste kantoor vindt plaats in september en oktober dit jaar.
Spot Amsterdam is met zeven gebouwen een nieuw woongebied in Amstel III, Amsterdam Zuidoost. De ontwikkelcombinatie bestaande uit COD en Duqer heeft in de afgelopen jaren in samenwerking met de gemeente Amsterdam de plannen vormgegeven en is de uitvoering gestart met aannemer Pleijsier Bouw en Groep Van Roey. ASR heeft zich al vroeg gecommitteerd tot de turnkey afname van 832 huurwoningen en het gehele commerciële programma. Er komen ook 272 koopwoningen.
Amstel III
Het bereiken van het hoogste punt is volgens Van Weyenberg een mijlpaal voor de grootschalige transformatie van het nu nog monofunctionele kantorengebied rondom de Hogehilweg naar een levendige woon- en werklocatie rond het nieuwe Hondsrugpark. ‘Hier is een hele grote stap gezet in de ontwikkeling van Amstel III. We bouwen met elkaar tot 2027 een wijk met 10.000 woningen, sportvoorzieningen en winkels. Spot is het grootste project met zo’n 1. 100 woningen, een mooie mix met meer dan de helft betaalbare middenhuur. Over een paar weken kunnen de eerste bewoners hun huis betrekken. Dat is broodnodig en daarom zijn we in Amsterdam ook trots op dit project.’
Robbert van Dijk, managing director Residential bij ASR: ‘Met de aankoop van 832 huurwoningen in Spot versterken we onze woningportefeuille met toekomstbestendige woningen op een levendige stedelijke locatie. Meer dan 75% van deze woningen wordt verhuurd binnen het betaalbare segment. Daarmee voegen we woningen toe waar mensen graag wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.’
Hondsrugpark
Spot is onderdeel van de nieuwe stadswijk Hondsrugpark in Amsterdam Zuidoost, die ligt tussen de ArenA en Ikea. Vanuit de Stichting Hondsrugpark wordt samen met Wonam, Vastint, Greystar en Merin ingezet om het gebied een identiteit te geven terwijl de gemeente Amsterdam de aanleg van het park voor zijn rekening neemt. Het masterplan van Spot is van Kaan Architecten en de gebouwen zijn door verschillende architecten ontworpen. De eerste huurwoningen worden naar verwachting dit najaar opgeleverd en de eerste koopwoningen begin 2026.
Vorige maand werd bekend dat Amsterdam wat betreft Amstel III een pas op de plaats maakt. De gemeente vindt dat de ontwikkeling te veel doorhelt naar wonen, wat ten koste gaat van kantoren, winkels en sport- en maatschappelijke voorzieningen. Amsterdam trekt nu tijd uit voor een onderzoek naar de balans in de stadswijk, waar in totaal 15.000 woningen moeten verrijzen.
