Het aantal recreatiewoningen in de kustzone van Nederland is in zeven jaar tijd met 10% toegenomen, zo blijkt uit onderzoek van het Kadaster.
Het Kadaster voerde de inventarisatie van recreatieve bebouwing in de kustzone over de periode 2017-2024 in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) uit. Het doel van deze inventarisatie is om inzicht te geven in ruimtelijke ontwikkelingen, zodat de kwaliteit van de Nederlandse kustzone beter bewaakt kan worden.
In 2024 stonden er 24.678 recreatiewoningen op parken in de kustzone, ruim 800 meer dan in 2022. De meeste daarvan bevinden zich in Zeeland. Vooral middelgrote recreatiewoningen kwamen erbij, wat ook leidde tot een groei van het vloer- en bebouwd oppervlak. Buiten de vakantieparken nam het aantal logiesfuncties toe tot 9.624, een stijging van 11,6% ten opzichte van 2017. Met name buiten de bebouwde kom was de groei fors: +33%.
Meer nieuwbouw dan sloop
Jaarlijks worden er in de kustzone zo’n 400 nieuwe recreatiewoningen op parken en 200 buiten parken gebouwd. Daar staat de sloop van ongeveer 100 woningen op parken en 30 buiten parken tegenover, meestal kleinere objecten. Per saldo groeit de voorraad dus gestaag. Buiten de parken nam het aantal objecten met een logiesfunctie ook toe: in 2024 waren dit er ruim 9.600; een stijging van bijna 12%.
In 2024 telde de Nederlandse kustzone 656 recreatieparken – waaronder bungalowparken, campings en caravanparken. Dat zijn er 39 meer dan in 2017, al wel 10 minder dan in 2022, vooral door samenvoegingen. De totale oppervlakte van deze parken nam sinds 2022 met bijna 500 hectare toe tot 4.604 hectare. Opvallend is dat het aandeel bebouwd oppervlak binnen de parken juist afnam, wat wijst op meer ruimte voor natuur, landschap of recreatieve voorzieningen.
Gemengd beeld
De ontwikkeling van strandbebouwing laat een wisselend patroon zien. Het aantal paviljoens daalde licht, met een totale oppervlakte van circa 357.500 m². Het aantal strandhuisjes nam toe (+2.000 m²), terwijl strandhokjes licht afnamen (-400 m²). Na zandsuppleties in 2022 kwamen er in 2024 weer 355 strandcabines bij. Opvallend is de sterke toename van overige objecten, zoals zeecontainers, toiletten en strandposten: in 2024 waren dat er 684, bijna 140 meer dan in 2022.
ING meldde dinsdag dat het vakantiehuis als investering onder druk staat. Fiscale lasten maken een tweede huisje als belegging steeds minder aantrekkelijk, aldus de bank.
Gerelateerde artikelen:
