DEN HAAG - Het voormalig defensiekantoor aan de Koningin Marialaan 17 in de Haagse wijk Bezuidenhout wordt getransformeerd tot studentenwoningen. Eigenaar en ontwikkelaar Adriaan van Erk en Bouwfonds laten een onderzoek uitvoeren naar de mogelijkheden. De bouw moet in 2014 starten.
DEN HAAG - Het voormalig defensiekantoor aan de Koningin Marialaan 17 in de Haagse wijk Bezuidenhout wordt getransformeerd tot studentenwoningen. Eigenaar en ontwikkelaar Adriaan van Erk en Bouwfonds laten een onderzoek uitvoeren naar de mogelijkheden. De bouw moet in 2014 starten.
In het ruim 7000 m² vvo grote gebouw is ruimte voor 175 à 200 studentenunits en winkelruimte op de begane grond. Er lopen vergevorderde gesprekken met een supermarkt. Voor de transformatie loopt een procedure om het bestemmingsplan te wijzigen.
Architect is René Marey van INC Architects, voormalig directeur van KOW. Tijdens het Transformatieplein op de Provada presenteerde hij het plan. Volgens Marey is een BAR van 5,9% haalbaar.
Adriaan van Erk kocht het pand in 2008 voor € 8,5 mln van William Investments en De Greef, blijkt uit het Kadaster. William Investments (later opgegaan in Fortis Vastgoed Ontwikkeling, thans ASR Vastgoed Ontwikkeling) en De Greef namen Koningin Marialaan 15-17 het jaar daarvoor over van de Duitse verzekeraar Allianz.
Het gebouw dateert uit 1986 en bood na het vertrek van Defensie enige jaren onderdak aan de Vereniging Nederlandse Gemeenten, toen haar hoofdkantoor in het Willemspark grondig werd verbouwd. Sindsdien staat het grotendeels leeg.
Het oorspronkelijke plan was om in het pand 90 huurappartementen en 340 m² winkelruimte te realiseren.
Bouwfonds REIM wil meer gaan investeren in studentenhuisvesting in Europa en bracht daar in het voorjaar een rapport over uit.
Links:
