Van het Paris Proof Commitment tot een natuurinclusieve stad en van Frans Timmermans tot een klimaatdemonstrant. Het passeerde allemaal tijdens de DGBW
Door Auke Bullema
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 10, 23 oktober 2020
In de Dutch Green Building Week (DGBW) van de DGBC stonden ruim 50 activiteiten op het programma, bijna allemaal thuis te volgen. Wegens de coronamaatregelen vond ook deze reeks evenementen vooral digitaal plaats. Dat betekende echter niet dat het afstandelijk werd. Frans Timmermans trok tijdens de Green Talks talkshow de aandacht met zijn bevlogen toespraak om heel Europa versneld te verduurzamen. Hij was aangenaam verrast door het Paris Proof Commitment. ‘Als jullie ons kunnen helpen, om ook op Europese schaal de kwaliteit van plannen te verbeteren en ook andere landen te helpen in dezelfde richting te denken, dan kan die Renovation Wave een heel groot succes worden’, reageerde de vicevoorzitter van de Europese Commissie. Tientallen organisaties hebben zich aangesloten bij het commitment van de DGBC en beloven daarin hun vastgoed versneld te verduurzamen.
Made in Holland
Nederland zet dus de eerste stappen naar een Paris Proof gebouwde omgeving, waarin alleen nog maar duurzame energie wordt gebruikt. Dat is te bereiken door te meten op werkelijk gebruik en gemiddeld twee derde op energiegebruik te besparen. Met deze aanpak heeft Nederland zich internationaal op de kaart gezet; niet voor niets is het thema van de week Made In Holland. Maar wat doen andere landen om hun gebouwde omgeving toekomstbestendig te maken? Fin MacDonald van de Canadese GBC: ‘In Canada hebben we, vooral in het noorden, te maken met korte dagen en lange periodes van koude. Daarom speelt energieopslag een belangrijke rol in onze aanpak.’ Aan de andere kant van de wereld is zonneschijn juist geen probleem; de Australische GBC richt zich dan ook meer op regelgeving, vertelt Jorge Chapa. ‘Kunnen we hier de Construction Code aanpassen?’ Op die manier wil hij in Australië zijn doelen behalen: in 2030 alle nieuwe gebouwen Net Zero, in 2050 alle gebouwen.
Niet genoeg
Hoewel iedereen het erover eens is dat het Paris Proof Commitment een megastap is om de gebouwde omgeving te verduurzamen, gaat het Pippi van Ommen van Extinction Rebellion niet snel genoeg. In het weekend voor de DGBW demonstreerde zij nog op de Zuidas. Donderdag schoof ze aan bij de Green Talks talkshow. De dialoog tussen de actievoerende nieuwe generatie en de gevestigde groene beweging is de grote winst van de afsluitende talkshowmiddag van de DGBW. Het geeft de beweging naar een toekomstbestendige gebouwde omgeving weer een extra noodzakelijke zet in de goede richting, richting de Parijse klimaatdoelstellingen. In een fel debat onder leiding van Twan Huys riep Van Ommen echter op verder te gaan: ‘Paris Proof is niet genoeg: het moet eerder!’
Doeners nodig
Verder, sneller en eerder. Dat zijn veelgehoorde oproepen. Om de opwarming van de aarde en de gevolgen van het veranderende klimaat tegen te gaan, is een oproep echter niet genoeg. Dan heb je doeners nodig, bijvoorbeeld op het gebied van circulariteit. De DGBC geeft met speciale themapartners de term circulariteit steeds meer (meetbare) vorm. In een sessie met die partners vat Jim Teunizen van Alba Concepts de kern nog even samen. ‘Chemisch verbinden is eigenlijk wat we niet willen. Hoogwaardig hergebruik is het doel. En we zien dat die herbruikbaarheid op verschillende niveaus mogelijk is, waarbij men op elementniveau bereid is om het meest te betalen. Modulair ontwerpen is dus essentieel.’
Een partij die circulariteit al veelvuldig in de praktijk brengt is AM, herontwikkelaar van de Bijlmer Bajes. Ronald Huikeshoven vertelt daarover: ‘98% van de gesloopte materialen wordt hergebruikt. Veel elementen uit de gevangenis krijgen een nieuw leven. Zo fungeren de tralies dadelijk als balkonhek.’
Groene groei
Een sessie over logistiek vastgoed draait om de stappen die in deze sector genomen moeten worden. Dat is booming business, vertelt Jordy Kleemans van Savills. De komende jaren zal er flinke groei te noteren zijn. Dat betekent meer distributiecentra in ons land. Maar aan welke regels en richtlijnen moeten die gebouwen voldoen? Dat is niet bekend, er is bijvoorbeeld geen labelplicht voor logistieke gebouwen. Er is zelfs geen label voor. Dapper dat de werkgroep Logistiek toch de handschoen oppakt om de sector in beweging te krijgen. In kleine setting deelde de werkgroep de plannen om daar grote stappen in te zetten, op weg naar groene groei.
Grote stappen zijn ook te zetten in het vergroenen van stedelijk gebied. De weg naar een natuurinclusieve stad is namelijk al ingezet in Rotterdam. Tabitha Mann, adviseur bij de gemeente Rotterdam, vertelt over de ambitie achter het plan om de havenstad te verduurzamen en klimaatadaptief te maken. Ze legt uit dat het thema gezondheid tijdens de coronacrisis nog belangrijker geworden is, doordat er veel gebruik wordt gemaakt van de collectieve ruimte. Daardoor komen verschillende duurzaamheidsopgaven samen in de initiatieven die de stad ontplooit. Robbert Snep, onderzoeker aan de WUR, vertelt hoe belangrijk het is dat bewoners en gebruikers van de stad worden meegenomen: ‘Mensen die in de stad veel groen voor de deur hebben, willen daar over het algemeen niet snel meer weg. Dat is anders wanneer de auto het straatbeeld domineert.’
Hypermarché naar Parijs
De hoofdsponsor van de DGBW, ABN Amro, organiseerde ook een aantal digitale sessies vanuit hun ‘circulaire kantoor’ Circl. Moderator was Petran van Heel, sector banker Bouw en Vastgoed bij de bank, de Paris Proof-route van ABN. Op basis van de strategie voor de eigen vastgoedportefeuille en de lessen die daar al uit te leren zijn, vertelden deze ervaringsdeskundigen in vastgoedverduurzaming welke concrete oplossingen zij daarvoor hebben ontwikkeld en gebruikt. Concreet, dat was ook de sessie van Edwin van de Woestijne, fund director van het ASR Dutch Prime Retail Fund. Hij heeft zich ontfermd over een van de eerste hypermarchés van Nederland. Door jarenlang uitstel van plannen, bedreigde achterstallig onderhoud dit winkelcentrum in Middelburg. Na bemoeienis van ASR Dutch Prima Retail Fund en Ahold is die zorg weg. Sterker nog, dit winkelcentrum is bijna Paris Proof. Het energiegebruik is teruggebracht van 345 naar 138 kWh/m². De ‘Tref’ is weer klaar voor de toekomst.
Steentje bijdragen
Een toekomst vol water, uit de lucht en uit de zee, waarvan het niveau stijgt. Nederland moet er alles aan doen om droge voeten te houden, vertelden deltacommissaris Peter Glas, klimaatgezant Marcel Beukeboom en de Rotterdamse weerbaarheidsmanager Arnoud Molenaar eensgezind tijdens de Green Talks talkshow van woensdag. Gemalen moeten 24 uur per dag draaien en dijken moet verstevigd en zelfs verlegd worden. Grote maatregelen worden genomen, maar iedereen kan zijn steentje bijdragen. ‘Het klinkt heel klein, maar een geveltuin maakt ook echt verschil’, is de overtuiging van Glas. Naast waterveiligheid zijn ‘voldoende zoet water’ en ‘ruimtelijke adaptatie’ twee speerpunten van de deltaplannen van Glas. ‘Water dat de grond in kan trekken, dat is belangrijk. De tegels moeten er dus uit!’
