Tim Hoeberechts (29 jaar) was director tenant representation bij JLL en is nu commercieel vastgoedontwikkelaar bij Provast.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 12, 19 december 2023
Hoe ziet je nieuwe baan bij Provast eruit?
‘Na een maandje vrij ben ik op 1 november begonnen als commercieel vastgoedontwikkelaar. Als een spin in het web richt ik me op het initiëren en ontwikkelen van nieuwe projecten. Maar ik ben ook betrokken bij de commerciële kant van bestaande projecten, zoals het Rotterdamse Tree House en Coolsingel 93.’
Wat deed je hiervoor?
‘De afgelopen vier jaar heb ik bij JLL gewerkt. Daar adviseerde ik nationale en internationale organisaties over huisvesting, zowel bij commerciële en financiële als bij strategische vraagstukken. In die baan was ik ook commercieel bezig, maar dan dus in een adviserende rol. JLL is voor mij de perfecte plek geweest om ervaring met de vastgoedwereld op te doen.’
Waarom deze overstap?
‘Ik wist al wat langer dat ik aan deze kant van de tafel wil zitten. Bij JLL ben ik te weten gekomen welke beleving kantoorgebruikers zoeken. Bij Provast kan ik die kennis vertalen in verdere conceptualisering en ontwikkeling. Doordat ik de wensen van gebruikers ken, kan ik een mooie brug slaan naar het creëren van fijne plekken om te werken en te wonen, en naar iconische gebouwen in de stad. Provast ontwikkelt kenmerkende en gave projecten met impact, zoals de Markthal in Rotterdam en de Grotiustorens in Den Haag. Dat heeft me over de streep getrokken om deze overstap te maken.’
Wat motiveert jou om dagelijks naar kantoor te gaan?
‘Ik stap inderdaad elke dag in de auto naar Den Haag of naar afspraken met klanten, gemeenten of investeerders. Werken op kantoor is het uitgangspunt. Je kunt natuurlijk overal werken, maar samenwerken en sparren met collega’s gaat toch het beste als je elkaar ontmoet. Het kantoor is meer dan een werkplek, zeker nu, in deze eerste fase van mijn nieuwe functie. Er lopen hier zoveel gedreven collega’s rond met ervaring waarvan ik kan leren.’
Van de Zuidas naar Den Haag, een andere cultuur?
‘Op het oog lijken er grote verschillen tussen JLL en Provast. Dat klopt ook als je kijkt naar de omvang van de organisatie en het type bedrijf. Toch zijn er ook veel overeenkomsten in de gedrevenheid van de mensen en de impact die we maken. En ook Provast overstijgt de landsgrens. Ik ben bij Provast direct onderdeel van de organisatie en word meegenomen met alles wat er speelt. Als je iets leuk vindt en je het gevoel hebt dat je ergens bij past, gaat het allemaal heel makkelijk.’
De marktomstandigheden zijn voor ontwikkeling best lastig. Heeft dat bij jouw keuze nog een rol gespeeld?
‘Het zijn zeker interessante tijden, daarover heb ik het ook wel gehad tijdens de gesprekken in de aanloop naar deze baan. Maar juist in zulke omstandigheden komen creatieve oplossingen naar boven, daarvan ben ik overtuigd. Angst is een slechte raadgever. Als iets goed voelt, moet je het gewoon doen.’
Wat wil je bijdragen aan de sector?
‘Provast is sterk gericht op duurzaamheid en daar wil ik ook aan bijdragen. Denk aan duurzame oplossingen en ambities, maar ook aan slimme gebouwen die de tand des tijds doorstaan en die een verrijking zijn voor de omgeving. Ik wil iets teruggeven aan de stad, plekken creëren waar mensen graag komen, met waardevolle voorzieningen voor buurtbewoners. Een gebouw is naar mijn mening geen solitair object. Het moet onderdeel zijn van een gebied, daar iets aan toevoegen.’
