BlackRock heeft €1,2 miljard opgehaald voor een zesde fonds in haar Europese value-add strategie. De Amerikaanse vermogensbeheerder zag in tien jaar niet zo'n mooie kansen met de Europees vastgoed als nu.
BlackRock heeft de final close van het Europe Property Fund VI (EFVI) afgerond. Dit is het zesde fonds binnen de Europese value-add vastgoedstrategie. Het fonds haalde €1,2 miljard op bij internationale institutionele beleggers, waarvan ruim 60% afkomstig is van bestaande investeerders. Ongeveer 70% van het kapitaal is al toegezegd voor 11 beleggingen in wonen, logistiek en datacenters, het betroft onder meer MM50, een grootschalig herontwikkelingsproject van kantoren naar woningen en studentenhuisvesting in Madrid; Enclave, een groot studio-wooncomplex in Londen, een ontwikkelingsmogelijkheid voor een hyperscale datacenter in Frankfurt, en een portfolio van Zweedse logistieke voorzieningen.
CO2-transitie
Het fonds heeft een gediversifieerde pan-Europese portefeuille ontwikkeld die nauw aansluit bij structurele 'megakrachten' op de lange termijn, zoals een sterke stedelijke demografie, geopolitieke fragmentatie, digitale disruptie en de koolstofarme transitie. Als SFDR Artikel 8-fonds streeft EFVI ernaar toekomstbestendige activa te creëren met sterke duurzaamheidsreferenties. De strategie van het fonds is gericht op herkapitalisatie, herpositionering en heropbouw van activa met behulp van een praktische aanpak om waarde te creëren gedurende de levenscyclus van elke investering.
Beste instapmoment
Thomas Mueller-Borja, Global Co-Head of Real Estate en Co-Portfolio Manager van EFVI bij BlackRock: 'Na een periode van correctie in de wereldwijde vastgoedmarkt, zijn wij van mening dat de huidige markt een van de beste koopkansen voor klanten in meer dan tien jaar biedt. Met EFVI hebben we een oplossing ontwikkeld waarmee onze klanten toegang krijgen tot deze markt en hun blootstelling aan Europees vastgoed kunnen vergroten in een tijd waarin instappunten en structurele trends een aantrekkelijk opwaarts potentieel bieden.'
