De Belgische vastgoedinvesteerder Intervest heeft vijf logistieke sites in België van ontwikkelaar Weerts Logistics Parks gekocht. Met de transactie is € 300 mln gemoeid, de grootste deal ooit in de Belgische logistieke vastgoedsector.
Weerts Logistics Parks (WLP) is als pan-Europese ontwikkelaar actief in onder meer de Lage Landen, Duitsland, Frankrijk en de UK. In Nederland heeft het bedrijf WLP XX-Oosterhout gebouwd, een warehouse van 75.000 m², waar Primark de hoofdhuurder is. Daarnaast realiseerde WLP warehouse XXXVIII in het Limburgse Echt, een pand met 4000 m² DC en 2200 m² kantoor.
De recordtransactie in België omvat een portefeuille van vijf logistieke sites, goed voor in totaal 250.000 m² magazijnruimte. De portefeuille, volledig verhuurd voor de lange termijn aan een gediversifieerde groep huurders, is gelegen langs de belangrijkste logistieke assen in België, de E313 en E42. Het volledige proces, van de eerste gesprekken tot de ondertekening, werd afgerond in ongeveer drie maanden. ‘Een deal van deze omvang en complexiteit in zo’n korte tijd afronden is uitzonderlijk’, aldus Joël Gorsele, ceo van Intervest. ‘Het toont het wederzijdse vertrouwen tussen Intervest en Weerts Logistics Parks.’
Voor Weerts Logistics Parks vormt de verkoop een essentieel onderdeel van haar kapitaalhergebruikstrategie, gericht op verdere groei voor haar klanten in heel Europa. Het vrijgekomen kapitaal wordt volgens WLP herbelegd in een pijplijn van ontwikkelingsprojecten van meer dan 1,3 miljoen m² in België, Italië, Duitsland, Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk, Nederland en Hongarije. ‘Wij blijven ons ten volle inzetten voor onze huurdersrelaties; zij zijn de basis van ons succes’, aldus Yves Weerts, ceo en eigenaar van Weerts Logistics Parks.
Weerts Logistics Parks werd bij de recorddeal geadviseerd door CBRE, Savills en Loyens & Loeff. Intervest werd geadviseerd door Stibbe, Deloitte, CBRE Technical en SM&C.
