Provast heeft met de Markthal in Rotterdam de FGH Vastgoedprijs 2016 gewonnen. Volgens de onafhankelijke vakjury onder leiding van de Utrechtse burgemeester Jan van Zanen illustreert het project bij uitstek hoe complex vastgoedontwikkeling in feite is en wat er allemaal bij komt kijken om zelfs in het tijdsbestek van een decennium toch het gewenste, hoge eindresultaat te behalen.
'Dat het gebouw ongeschonden door de crisis is geloodst en daarbij bovendien is vastgehouden aan de vooraf gestelde uitgangspunten en doelstellingen mag bewonderenswaardig worden genoemd', aldus Van Zanen.
De winnaar van de FGH Vastgoedprijs 2016 werd op maandag 7 november bekend gemaakt in de Jaarbeurs in Utrecht. Andere genomineerde projecten waren The Edge in Amsterdam en Woonlandschap De Leyhoeve in Tilburg. Een eervolle vermelding was er voor De Nieuwe Stad in Amersfoort.
De FGH Vastgoedprijs beloont onderscheidende initiatieven in de vastgoedmarkt. De prijs is een erkenning voor initiatiefnemers die bij de realisatie van vastgoedprojecten getuigen van durf, visie en ondernemerschap. Daarnaast beoordeelt de jury in hoeverre het initiatief een gezonde projecteconomie laat zien en een verantwoord projectrisico heeft. Tot slot spelen ook criteria als architectuur, duurzaamheid en maatschappelijke impact een rol.
Geen concessies
De jury van de FGH Vastgoedprijs roemt Provast om meer dan alleen de hoge kwaliteit en het succes van de Markthal. Het zijn vooral ook de complexiteit van het ontwikkel- en bouwproces en de wijze waarop alle betrokken partijen de grote hoeveelheid tegenslag hebben weten te overwinnen, die grote indruk hebben gemaakt. De flexibele opstelling van gemeente, de durf en vasthoudendheid van de ontwikkelaar, de creativiteit van de bouwer: het zijn stuk voor stuk onmisbare schakels gebleken. Uit het juryrapport: 'Het feit dat alle betrokkenen voortdurend het einddoel voor ogen hielden, bereid waren grote risico’s te lopen om dat doel te halen en ook weigerden concessies te doen op de momenten dat het tegenzat, is de voornaamste reden dat Rotterdam er opnieuw een spraakmakend gebouw bij heeft gekregen. In meer dan een opzicht onderstreept de Markthal dat vastgoedontwikkeling een vak is dat vooral ook in de praktijk geleerd moet worden.'
Trendsettend
Veel lof was er ook voor de andere twee genomineerde projecten. De jury typeert The Edge als een gedurfd, spraakmakend en bovenal trendsettend kantoorgebouw waarmee OVG een belangrijk statement heeft gemaakt. De koppeling van een ongekend hoog niveau van duurzaamheid aan grensverleggende technologie heeft geresulteerd in een kantoorgebouw dat niet alleen voor de individuele gebruikers een verademing is, maar ook voor de kantoororganisatie als geheel. 'The Edge strekt de vastgoedsector hiermee niet alleen tot voorbeeld, maar daagt haar eveneens uit de hier geleverde prestatie zo niet te overtreffen dan toch op zijn minst te evenaren.'
Laatste keer
Het is de laatste keer dat de prijs onder de vlag van FGH Bank wordt uitgereikt. Op 1 november is FGH geïntegreerd en gaat de bank met vastgoedfinanciering verder onder de naam Rabo Real Estate Finance. Roel van de Bilt, die is benoemd tot directeur van Rabo REF, en Fred Weenig, die als directievoorzitter de integratie van FGH heeft begeleid, kondigden aan dat wordt bekeken op wat voor manier de prijs onder de Rabo-vlag wordt voortgezet. Gezien het prestige van de prijs en de grote waardering van de markt voor de prijs lijkt de kans zeer groot dat Rabo hiermee door zal gaan.
