DEN HAAG - ING REIM heeft 14 kantoren verkocht, waarvan 13 aan een consortium onder aanvoering van PingProperties en één aan een particuliere belegger. Hiermee zijn de laatste kantoorgebouwen uit de REOFN-portefeuille verkocht, het fonds dat ING REIM oprichtte met het doel vastgoed af te stoten, toen het in maart 2008 Kantorenfonds Nederland (KFN) overnam van ABP. De totale opbrengst ligt tussen € 150 mln en € 200 mln, uitgaande van wat nog resteerde in het REOFN-fonds.
DEN HAAG - ING REIM heeft 14 kantoren verkocht, waarvan 13 aan een consortium onder aanvoering van PingProperties en één aan een particuliere belegger. Hiermee zijn de laatste kantoorgebouwen uit de REOFN-portefeuille verkocht, het fonds dat ING REIM oprichtte met het doel vastgoed af te stoten, toen het in maart 2008 Kantorenfonds Nederland (KFN) overnam van ABP. De totale opbrengst ligt tussen € 150 mln en € 200 mln, uitgaande van wat nog resteerde in het REOFN-fonds.
PingProperties verkoopt één kantoor direct door. De andere 12 worden ondergebracht in een speciaal voor dit doel opgerichte CV, Tango Properties CV, waar drie Nederlandse familiebedrijven en enkele institutionele beleggers uit het Midden-Oosten in investeren.
Het gaat om in totaal 84.000 m2 verhuurbaar vloeroppervlakte op A-locaties in de grotere steden in Nederland, onder andere het Ceramique terrein in Maastricht, Flight Forum in Eindhoven en Hanzeplein Zwolle. De meeste kantoren zijn van rond het jaar 2000. Onder de huurders zijn ondernemingen als AkzoNobel, Vodafone, Deloitte, Rijksgebouwendienst, Heijmans en AKD Prinsen van Wijmen.
De verkochte gebouwen uit het REOFN-fonds pasten niet in de strategie van ING REIM om te investeren bij knooppunten in de vier grote steden. Het overige vastgoed, dat wel in lijn was met de strategie werd indertijd ondergebracht in het ING Dutch Office Fund. Het REOFN-fonds werd voor een duur van drie jaar opgericht. De laatste grote verkoop vond eind vorig jaar plaats. Toen verkocht ING REIM 39 kantoren voor € 376 mln aan een consortium van particuliere investeerders.
De overdracht van de laatste 14 kantoren vindt aan het eind van dit jaar plaats. De internationale partijen in Tango Properties CV worden bijgestaan door WW Advisors en de Nederlandse door PingProperties.
Het gaat om de volgende panden:
La Fortezza (south) Maastricht Avenue Céramique 27-33
La Fortezza (north) Maastricht Avenue Céramique 1-7
La Voie Zwolle Hanzeplein 11-27
Canberra Zoetermeer Baron de Coubertinlaan 1-9
Avenue Ceramique 300-II Maastricht Avenue Ceramique 300-II
De Wing Arnhem Meester E.N. Van Kleffenstraat 12
Park Rhijnhuysen III Nieuwegein Edisonbaan 14f
Flight Forum 1 Eindhoven Flight Forum 1
Hoofdkantoor Heijmans I Rosmalen Graafsebaan 65
Brouwershof Amersfoort Stationsstraat 77 / Brouwersstraat 4
Avenue Ceramique 300-I Maastricht Avenue Ceramique 300-I
Pettelaarpark Den Bosch Pettelaarpark 111-117
Kabinet Den Bosch Magistratenlaan 138 (weer verkocht)
