BREDA - De gemeente Breda voorziet geen grote prijsveranderingen in de grondprijzen in Breda. Wel voorziet de gemeente langere uitgeeftijden voor de kantoren in het Stationskwartier.
BREDA - De gemeente Breda voorziet geen grote prijsveranderingen in de grondprijzen in Breda. Wel voorziet de gemeente langere uitgeeftijden voor de kantoren in het Stationskwartier.
Dit blijkt uit het eerste Meerjaren Perspectief Grondbeleid van de gemeente Breda.
Breda verwacht dat de grondprijzen voor koopwoningen nog in beperkte mate naar beneden zullen worden bijgesteld. Voor huurwoningen verwacht de gemeente geen grondprijswijzigingen in 2014.
Voor kantoren zullen de grondprijzen niet veel verder dalen. Verdere neerwaartse aanpassingen zullen de kantorenmarkt niet uit het slop trekken, zo denkt de gemeente.
De gemeente ziet de risico's eerder op het vlak van het verder vertragen van de uitgifte van bouwgrond voor kantoren. Voor de grondexploitatie van het Stationskwartier betekent dit dat er rekening gehouden moet worden met langere doorlooptijden. Mogelijk moet hiervoor gezocht worden naar alternatieve invullingen.
In het Meerjaren Perspectief Grondbeleid 2013 integreert de gemeente gegevens over de woningbouw-, bedrijven- en kantorenprogrammering met de financiële consequenties van de gemeentelijke grondexploitaties. Door deze informatie gebundeld aan te bieden, kan de gemeenteraad beter bepalen of bijsturing nodig is. Breda wil dit perspectief jaarlijks uitbrengen.
Links:
