Een rondgang van het FD langs grote bouwondernemingen laat zien dat buitenlandse investeerders terughoudend zijn om Nederlandse woningen te kopen.
Dat zou volgens bedrijven als BAM, Heijmans en VolkerWessels zijn omdat de politiek in Nederland onduidelijk is en het beleid zwabbert. Een van de voorbeelden die daarbij wordt genoemd is regulering van de middenhuur. Daarbij moest het middensegment van de huurmarkt betaalbaarder worden en moesten exorbitante huren worden tegengegaan. Die middenhuurwet van het vorige kabinet staat nu weer ter discussie.
Buiten de boot
‘Buitenlandse partijen kunnen kiezen uit talloze Europese projecten’, zei ceo Arjan Peerboom van Capital Value tegen het FD. ‘Dan kan Nederland door instabiel beleid buiten de boot vallen.’ Vastgoedadviseur Capital Value ziet in zijn cijfers dat beleggers wegblijven of minder investeren.
Struikelpunten voor beleggers van elders zijn verder de overdrachtsbelasting die binnen een paar jaar naar 10,4% is gegaan en de verplichting voor buitenlandse beleggers – in tegenstelling tot beleggers uit eigen land – om vennootschapbelasting te betalen. Dat kan voor beleggers die de keus hebben tussen tientallen Europese woningbouwprojecten een reden om dan maar een deurtje verder te gaan.
