Op de Claes de Vrieselaan In Rotterdam verrijst binnenkort wooncomplex Een Nieuwe Liefde: het allereerste Paris Proof én gecertificeerde Passiefhuis van de stad.
Het woongebouw komt op de plek van de begin 2024 gesloopte woningen die moesten wijken voor het verwijderen van een bom -een blindganger- uit de Tweede Wereldoorlog die ter hoogte van Claes de Vrieslaan 27 lag.
In de Claes de Vrieselaan bestaat de bebouwing uit afzonderlijke panden met een eigen architectuur of uit een kleine serie (koppeltjes) panden, met dezelfde architectuur. Met het verwijderen van de drie panden op de locatie ‘Gat van Middelland’ is er letterlijk een gat geslagen in de straatwand.
Een nieuwe liefde
De gemeente schreeft een innovatieve tender voor de tender uit waaruit het plan Een Nieuwe Liefde werd gekozen. Op de plek komt een gebouw van 11 appartementen dat wordt ontwikkeld door het team van Den Butter & Voogt (aannemer), RED+ (ontwikkelaar) en JADE architecten. 'De panden aan weerszijden zijn hun ‘naaste’ kwijt. Wij zijn op zoek gegaan naar ‘een nieuwe liefde’ voor deze achtergebleven panden', zo verklaren de initiatiefnemers de naam voor het nieuwe project.
70% minder energie
Een Nieuwe Liefde wordet gebouwd volgens het passiefbouwen principe. Dat betekent dat het gebouw zo goed geïsoleerd is, dat het binnenklimaat met een minimum aan installaties en energie kan worden geregeld. Het energieverbruik ligt hierdoor maar liefst 70% lager en er is een fors lagere CO2-uitstoot op lange termijn. In de praktijk betekent dat: geen traditioneel verwarmingssysteem en compacte installaties. Het gebouw wordt onafhankelijk gecertificeerd volgens de Passive House-standaard.
Hout en hennep
Naast energie gaat dit project ookanders om met materialen. Vanaf de ontwerpfase worden alle keuzes getoetst op levenscyclusimpact (LCA). Er wordt gewerkt met biobased materialen zoals hout en hennep, met hergebruikte componenten uit het gesloopte pand. Zo wordt voorkomen dat energiewinst gepaard gaat met hogere emissies in de bouwfase. Het gebouw wordt ontworpen op basis van het Open Bouwen-principe, zodat het gebouw zich eenvoudig kan aanpassen aan veranderende behoeften – en daarmee zijn levensduur verlengt.
Bij de woningen komt een natuurinclusieve tuin ontworpen door Jessica Nielsen.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
