De gemeente Nijmegen heeft een plan van BPD, Van de Klok en Trebbe uitgekozen voor de herontwikkeling van de stationsomgeving Goffert. Vanaf 2027 kan de bouw beginnen.
Het gebied ligt aan beide kanten van station Nijmegen Goffert en hoort bij de bredere gebiedsontwikkeling Winkelsteeg. Het plan genaamd ‘Groene waarden, stadse praktijken’ omvat 605 woningen, waarvan ruim 70% in de categorie betaalbaar. Het biedt daarnaast ruimte voor werken, sporten, horeca, winkels en ontmoeten in een groene leefomgeving.
De nieuwe wijk krijgt een groen, parkachtig karakter met veel aandacht voor bewegen en sociale verbinding. Auto’s blijven aan de rand van het gebied; binnen de wijk nodigen stegen, hofjes en de openbare ruimte uit tot wandelen en ontmoeten. Gebouwen worden geplaatst rond levendige pleinen en groenzones. Het ontwerp is van CULD (Juurlink [+] Geluk en JVST) en Van Ommeren Associates (VOA) met advies van ARUP en Klunder Architecten.
Mobiliteitshub
Vlak naast station Goffert komt een multifunctionele mobiliteitshub met verschillende vervoersvormen voor bewoners en bezoekers. Er is ruimte voor eigen vervoer en voor elektrisch deelvervoer, zoals (bak)fietsen, auto’s en scooters. Het gebouw zelf nodigt ook uit tot bewegen. Op de begane grond kan gesport worden, en op het dak is een sport- en speelplek. Een opvallende buitentrap brengt mensen naar boven. De gevel van de hub is van circulair materiaal uit de lokale baksteenindustrie en wordt vergroend met planten die bijdragen aan biodiversiteit.
Zesduizend woningen
Het plan biedt woonruimte met 140 betaalbare koopwoningen, 180 sociale huurwoningen en 150 middenhuurwoningen. Er komen koop- en huurappartementen voor jong en oud, aangevuld met een aantal stadswoningen.
De herontwikkeling van de stationsomgeving Goffert is een volgende stap in de verandering van Winkelsteeg in een levendige stadswijk. Hier zorgt de gemeente de komende jaren voor ongeveer 6.000 woningen. Ook wil de gemeente 3.000 extra banen realiseren.
Noël Vergunst, wethouder Stedelijke Ontwikkeling in Nijmegen: ‘Winkelsteeg verandert in een bruisende, duurzame stadswijk. Het plan Groene waarden, stadse praktijken geeft daar op eigentijdse wijze invulling aan. Het biedt betaalbare woningen, ruimte voor werk en ontspanning, en slimme oplossingen voor mobiliteit en klimaatadaptatie. Een belangrijke volgende stap voor dit gebied.’
Gerelateerde artikelen:
