De WOZ-waarden stijgen komende jaar met 9,5% tot 11,5%, meldt toezichthouder de Waarderingskamer op basis van gemeentelijke gegevens.
De woningprijzen zijn in 2024 met gemiddeld ruim 10% gestegen. Deze stijging is volgens de Waarderingskamer bepalend voor de WOZ-waarden in 2026, omdat die worden gebaseerd op woningtransacties rond de waardepeildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarden in 2025 stegen gemiddeld met ruim 5%. Dat was meer dan de circa 3% stijging van het jaar daarvoor.
Volgend jaar is de stijging van de WOZ-waarde dus nog hoger. Het gaat hierbij om landelijke gemiddelden, zo benadrukt de instantie die gemeenten op de uitvoering van de Wet WOZ controleert. ‘In de praktijk kunnen de verschillen per regio en per woning aanzienlijk zijn’.
De komende maanden worden in gemeenteraden en waterschapsbesturen de tarieven vastgesteld voor 2026. Zij kunnen ervoor zorgen dat een stijging van de WOZ-waarde niet automatisch leidt tot een stijging van de te betalen belasting. De WOZ-waarde van een woning hangt af van meerdere factoren, zoals de ligging, het type woning en de staat van onderhoud. Daardoor kan de waarde van een individuele woning meer of minder stijgen dan het landelijk gemiddelde. Gemeenten zijn op dit moment nog druk bezig om deze WOZ-waarden per woning voor volgend jaar te taxeren.
Gerelateerde artikelen:
