Greystar maakte gisteren bekend haar woongebouw OudDomain Rotterdam Blaak te hebben verkocht aan Bouwinvest. Een opvallende stap, maar van een strategiewissel is volgens Senior Managing Director Europe Mark Kuijpers geen sprake.
De verkoop van OurDomain Rotterdam Blaak roept vragen op. Amper 3 jaar geleden opende Greystar met veel toeters en bellen officieel het woongebouw tegenover Rotterdam Blaak. Senior Managing Director Mark Kuijpers van Greystar was trots op het gebouw dat duidelijk voorzag in de woonbehoefte van de doelgroep, al begreep de politiek dat volgens hem niet zo.
Hoewel de opbrengst van de verkoop wordt gestoken in nieuwbouw, geen ongewone stap voor een ontwikkelende belegger, is de vraag waarom juist nu van OurDomain Rotterdam Blaak afscheid wordt genomen en niet van eerder opgeleverde soortgelijke complexen in Diemen en Amsterdam-Zuidoost.
Is er sprake van een strategiewissel waarbij Greystar de Nederlandse markt deels verlaat? Eerder deze week werd bekend dat Greystar in Berlijn samen met een andere belegger woningen voor middeninkomens gaat realiseren.
Volgens Kuijpers is er zeker geen sprake van een strategiewissel en blijft het bedrijf in Nederland dezelfde dingen doen. ‘We blijven in Nederland investeren in de nieuwbouw van studentenwoningen, starterswoningen, en woningen in de middenhuur en vrije sector. We hebben op dit moment ongeveer 5.000 nieuwbouwwoningen in aanbouw en zijn daarmee denk ik wel de productiefste investeerder. En ja, we zullen zo nu en dan een gebouw verkopen om kapitaal vrij te maken voor nieuwe projecten. Net als bij OurDomain Rotterdam Blaak hopen we dan betrokken te blijven als community- en propertymanager. Dat past uitstekend in onze strategie om juist community- en propertymanagement diensten ook aan derden aan te gaan bieden. Iets wat we in veel van de andere landen waar we actief zijn al doen.’
