De Transformatiefaciliteit, een revolverend fonds onder beheer van SVn, heeft vorig jaar bijgedragen aan de realisatie van in totaal 9.362 woningen.
SVn maakte in 2024 12 projecten mogelijk ter waarde van € 31,7 mln. Die woningen - waarvan twee derde deel in het betaalbare segment – zijn goed voor bijna 10% van de door het Rijk gewenste bouwproductie. Dankzij aflossingen was eind 2024 opnieuw € 36 mln beschikbaar, en met een extra storting van € 70 mln door minister Keijzer is de slagkracht van het fonds vergroot naar € 150 mln.
‘Er liggen enorme kansen in het herbestemmen van bestaande gebouwen, zoals leegstaande kantoren’, zegt Arjen Gielen, bestuursvoorzitter SVn. ‘Die transformatie is relatief snel te realiseren en draagt direct bij aan het aanbod. Maar juist in de voorfase is er vaak nog geen businesscase, en dus ook geen private investeerder. Publieke financiering is dan onmisbaar om projecten van de grond te krijgen en precies daar zit de kracht van SVn. Wij maken risico’s beheersbaar, zodat er ook vanuit privaat kapitaal de bereidheid ontstaat om in te stappen.’
Daarnaast introduceerde SVn vorig jaar het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s. Het fonds - met een vermogen van € 75 mln - ondersteunt Verenigingen van Eigenaren met meer dan acht eigenaren bij het realiseren van renovaties én verduurzamingsmaatregelen. In de eerste maanden na lancering werden reeds twee onderhoudsleningen verstrekt. Volgens SVn is de werkvoorraad voor 2025 veelbelovend.
