Luigi Prins, eigenaar van de Cobraspen Groep, staat dit jaar met een monumentale salonboot op de Provada. Natuurlijk omdat het leuk is en omdat het kan, maar de boot heeft vooral symbolische waarde.
‘Wij houden ons erfgoed, letterlijk, drijvende’, zo verklaart Prins de aanwezigheid van het monumentale schip. 'Laten we als sector én overheid hetzelfde doen met de vastgoedmarkt. De Nederlandse vastgoedmarkt loopt vast. Als wij, vastgoedondernemers, geen ruimte krijgen om te investeren in wonen, werken en recreëren, stagneert vooruitgang op cruciale maatschappelijke dossiers. Dat is niet alleen een probleem voor ontwikkelaars of beleggers, maar voor de hele samenleving. Daarom moeten overheid en markt samen de vastgoedsector drijvende houden. Met visie, vertrouwen en wederzijds realisme.'
Vastgoedontwikkelaars zijn volgens Prins gewend om creatief te zijn. ‘Wij denken in kansen, maken plannen rendabel en geven gebouwen nieuwe functies. Maar creativiteit kent grenzen als beleid onvoorspelbaar is. Rentebeperkingen voor vastgoedbeleggers, de doorgeslagen regulering van de middenhuur en de voortdurende impasse rond stikstof maken zelfs levensvatbare projecten onhaalbaar. Ondertussen stijgt de vraag naar woningen, hotelkamers en transformaties van leegstaand vastgoed.’
Cobraspen Groep blijft echter tegen de klippen op bouwen aan de toekomst, stelt Prins. Hij geeft Hotel Palazzo in Haarlem als voorbeeld. ‘We transformeren het monumentale Prins Hendrikhof tot het eerste vijfsterrenhotel van de stad. Daarbij hoort ook de restauratie van een ander stukje erfgoed: de salonboot ‘Friesland’, gebouwd in 1908. Deze boot krijgt een nieuwe functie als verlengstuk van het hospitality concept. Een drijvend monument met een bestemming, precies zoals ook de vastgoedsector een toekomst verdient: verankerd in het verleden, maar met een nieuwe rol naar de toekomst.’
Gerelateerde artikelen:
