Het overgrote deel van de Nederlanders tussen de 18 en 29 jaar zegt zonder financiële hulp van hun ouders geen woning te kunnen kopen. Maar slechts een kwart kan daadwerkelijk op een gift rekenen, zo blijkt uit onderzoek van Independer uitgevoerd door Q&A.
Weinig starters hebben volgens Independer dan ook het vertrouwen dat ze op korte termijn een geschikte koopwoning kunnen vinden. Uit het onderzoek blijkt dat zes op de tien Nederlanders tussen de 18 en 29 jaar een starterswoning zoekt, maar uiteindelijk niet succesvol is.
Slechts een kwart van de starters zegt voldoende eigen spaargeld te hebben om in een huis te steken. Een vergelijkbaar deel krijgt een bijdrage van hun ouders of schoonouders. De rest moet de financiering zonder hulp of flink opgebouwde spaarpot rond zien te krijgen. Marga Lankreijer, hypotheekexpert van Independer: ‘Bijna niemand koopt een woning zonder hulp. Krijg je die niet van je ouders, dan zijn er allerlei subsidies, startersleningen en regelingen van woningcorporaties die het verschil kunnen maken.’
Starterslening
In veel gemeenten kan een starterslening worden aangevraagd, een aanvullend krediet bovenop de maximale hypotheek. Niet elke gemeente biedt echter zo’n lening aan en de bedragen lopen uiteen. In de Zuid-Hollandse gemeente Westland kan een starter bijvoorbeeld tot € 30.000 extra lenen, maar in het aangrenzende Midden-Delfland is die mogelijkheid er niet.
Sommige woningcorporaties bieden starters tot 30% korting op de aankoopprijs met een koopgarantregeling. Ook deze constructie is in het leven geroepen voor starters op de woningmarkt. Wie de woning verkoopt, betaalt een deel van de waardestijging terug aan de woningcorporatie.
Nationaal fonds
Starters met een middeninkomen kunnen via het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen tot € 70.000 korting krijgen op een nieuwbouwwoning. Het Rijk heeft namelijk € 100 mln beschikbaar gesteld om die groep aan een koophuis te helpen. In oktober gaan de eerste woningen in de verkoop.
Gerelateerde artikelen:
