Retailvastgoedbelegger Wereldhave heeft vorig jaar geprofiteerd van het herstel van de winkelmarkt, zo blijkt uit het dinsdag gepubliceerde jaarverslag.
Met name in Nederland was sprake van een toenemende vraag naar winkelruimte. De bezettingsgraad bedroeg in 2025 98%, het hoogste niveau sinds 2013. Het bedrijf zag de huurinkomsten van de bestaande winkelcentra groeien met 6%. De netto huurinkomsten stegen naar ruim € 154 mln, een stijging van meer dan 11% op jaarbasis. Het directe resultaat per aandeel was met € 1,86 hoger dan eerder verwacht.
Wel is sprake van een daling van het nettoresultaat. Die lag met € 86,3 mln bijna 40% lager dan een jaar eerder. Die daling valt, aldus ceo Matthijs Storm, voornamelijk te wijten aan het achterwege blijven van een stijgende waardering van het vastgoed en toenemende belastingdruk: hogere vennootschapsbelasting vanwege het verdwijnen van de fbi-status en toename van de overdrachtsbelasting.
De Nederlandse retailmarkt wordt minder belangrijk voor Wereldhave. Eind vorig jaar nog werd winkelcentrum Sterrenburg in Dordrecht verkocht voor € 60 mln. Daarbij kondigde het bedrijf wel aan de overige Nederlandse bezittingen te willen houden, maar groei moet komen van winkelcentra – in Wereldhavejargon fullservice centra voor de dagelijkse levensbehoeften – in België en Luxemburg. De voorspelling voor 2026 is een stijgend direct resultaat per aandeel tot maximaal € 1,95.
