Winkelbelegger Vastned heeft vorig jaar de winst zien stijgen als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lagere kosten.
De waarde van de vastgoedportefeuille is in 2025 met 2,6% gestegen naar € 1,27 mrd, zo blijkt uit de eerder deze week gepubliceerde jaarcijfers. De nettowinst komt uit op € 49,1 mln; dat resultaat is veel beter dan een jaar eerder. Over 2024 was sprake van een verlies van € 7 mln. De winst per aandeel kwam uit op € 2,22, net iets boven de eerder uitgesproken verwachting. Afgelopen jaar verhoogde Vastned al twee keer de winstverwachting. De verwachtingen voor komend jaar zijn minder positief. Door hogere rentelasten komt de winst ietwat onder druk te staan.
Vastned kent nauwelijks groei van netto-huurinkomsten (€ 67,7 mln). Dat is volgens de beursgenoteerde retailbelegger voornamelijk het gevolg van verkoop van winkelpanden in Nederland. Wel is zowel in Frankrijk als in Spanje sprake van stijgende huurinkomsten. In Nederland en België werden hogere huurinkomsten deels afgeroomd door toenemende leegstand. Voor de totale vastgoedportefeuille geldt een bezettingsgraad van 98,6%. Ook kondigde het bedrijf aan de komende tijd de vastgoedportefeuille verder te willen optimaliseren. Panden in minder aantrekkelijke winkelgebieden worden verkocht.
Verder toont Vastned zich tevreden over de uitkomst van de ‘omgekeerde grensoverschrijdende fusie’. Door de fusie met het Belgische dochterbedrijf en aansluitend een organisatorische vereenvoudiging is de efficiëntie van de Vastned-groep aanmerkelijk verbeterd. Een en ander is goed voor een operationele synergie ter waarde van € 2 mln.
