Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft een voorwaardelijke overeenkomst gesloten om de resterende 50% van winkelcentrum Westfield UTC in het San Diego, Californië, over te nemen van zijn joint venture-partner.
De Westfield mall in San Diego behoort tot de vlaggenschepen in de portefeuille van URW. De overnamesom bedraagt zo’n $ 705 mln en bestaat uit een combinatie van cash en maximaal 2,6 miljoen nieuwe aandelen die door URW worden uitgegeven. De definitieve samenstelling van de vergoeding wordt bij afronding bekendgemaakt. Een aantal grondposities maakt geen deel uit van de transactie en blijft in gezamenlijk eigendom. De transactie moet uiterlijk 31 december 2026 worden afgerond.
Volgens URW heeft de overname naar verwachting geen effect op de loan-to-value (LTV) en de aangepaste recurrente winst per aandeel (AREPS), terwijl de nettovermogenswaarde (NAV) licht positief wordt beïnvloed. Met de volledige overname van Westfield UTC versterkt URW zijn portefeuille van toonaangevende winkelvastgoedlocaties in Europa en de Verenigde Staten. De transactie sluit volgens URW aan bij diens bedrijfsplan A Platform for Growth 2025-2028.
Gerelateerde artikelen:
