AJRED start met de grootschalige transformatie van 20.000 m2 kantoorruimte aan het Maanplein en de Regulusweg in de wijk Binckhorst Den Haag.
Dit voormalige, verouderde KPN-kantoor is de afgelopen maanden volledig gestript en wordt nu, vooruitlopend op het sluiten van huurovereenkomsten, getransformeerd naar UNIVERSE Offices. Afgelopen week tekende AJRED de aanneemovereenkomst met IJBouw en ULC. Oplevering staat gepland voor maart 2022.
Gijs Albada Jelgersma, eigenaar van AJRED: ‘De aanhoudende krapte in hoogwaardige en duurzame kantoren op goede plekken in Den Haag, geven ons samen met het UNIVERSE Offices-concept meer dan voldoende vertrouwen om de transformatie te starten voordat we huurovereenkomsten hebben gesloten.’ UNIVERSE speelt volgens Albada Jelgersma sterk in op de nieuwe, veranderde functie van kantoren in het post-COVID-tijdperk. Variërend van duurzaamheid, faciliteiten, klimaat, afwerking tot de ruime, lichte en flexibel indeelbare kantoorvloeren. ‘En als een of meerdere huurders zich aandienen, kunnen we ook tijdens de verbouwing nog rekening houden met specifieke eisen en wensen.’
Dynamisch, groen en divers
De transformatie van UNIVERSE valt samen met een groot aantal herontwikkelingen en transformaties in de veranderende stadswijk Binckhorst. De wijk ligt direct langs de Utrechtse- en recent opgeleverde Rotterdamse- Baan en bij NS-station Voorburg. De afgelopen jaren zijn hier al diverse wooncomplexen voor uiteenlopende doelgroepen opgeleverd. De komende twee á drie jaar volgen nog veel nieuwbouwontwikkelingen en transformaties, die een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten toevoegen aan het gebied, Denk daarbij aan retail, wonen, horeca, kinderopvang en bijvoorbeeld sport.
Het U-vormige UNIVERSE Offices wordt ontwikkeld rondom een groene binnentuin met een modern en transparant atrium in de vorm van een halvemaan (The Moon), dat de kantoorvloeren op de verdiepingen onderling verbindt. De begane grond wordt volledig ingericht op ontmoeten en verbinden, met onder andere informele ontmoetingsplekken, horeca, een vergadercentrum, flexibele werkplekken en een gezamenlijke receptie. De afwerking is van hoge kwaliteit met een gezond binnenklimaat en volgens de nieuwste duurzaamheidstandaarden (BREEAM Excellent).
IJBouw en ULC zijn verantwoordelijk voor de realisatie van UNIVERSE. Voor de technische begeleiding wordt samengewerkt met Cerius Projects, Zonneveld Ingenieurs, Deerns en LBP SIGHT. ZZDP Architecten en Heyligers zijn verantwoordelijk voor het ontwerp van de transformatie.
