De Rotterdamse particulier belegger Sipkema Beheer is opgeheven. De vastgoedportefeuille, goed voor ruim 300 woningen, is in twee delen verkocht.
Familiebedrijf Sipkema werd opgericht in 1950 en bouwde een vastgoedportefeuille op die grotendeels zelfstandig en voor eigen portefeuille is ontwikkeld en volledig in eigen beheer is geëxploiteerd. Sinds 2012 gaf Mireille de Korte leiding aan Sipkema Beheer; eigenaar Jelle Sipkema opereerde op de achtergrond. 'De aandeelhouder heeft besloten de vastgoedactiviteiten te beëindigen en de beheerorganisatie Sipkema Beheer op te heffen', zo laat Capital Value weten, dat begeleidde bij het verkoopproces.
In het verkooptraject is de portefeuille zowel als geheel als gesplitst in twee delen – de Toon-portefeuille en de Heemland-portefeuille – aangeboden. 'In overleg met verkoper heeft Capital Value twee kopers geselecteerd. Begin 2026 zijn beide portefeuilles overgedragen aan de kopers middels twee afzonderlijke aandelentransacties.'
Heemland-portefeuille
De Heemland-portefeuille bestaat uit vier grote wooncomplexen en omvat 153 woningen. Deze portefeuille is verkocht aan Stat Capital. Bij deze transactie werd Stat Capital juridisch geadviseerd door Loyens & Loeff en fiscaal door Rechtstaete.
Toon-portefeuille
De Toon-portefeuille omvat 176 woningen verdeeld over 11 complexen en circa 5.000 m2 bedrijfsonroerend goed, voornamelijk in binnenstedelijke locaties in de regio Rotterdam. Deze portefeuille is aangekocht door Stadsvastgoed gezamenlijk met enkele particuliere investeerders. Bij deze transactie werd Stadsvastgoed juridisch geadviseerd door Eversheds, fiscaal door Forvis Mazars en commercieel door BRiQ.
Sipkema werd juridisch en fiscaal bijgestaan door Team Advocaten, BDO en Core Notariaat. Met de afronding van de transacties worden de vastgoedactiviteiten van Sipkema beëindigd en wordt Sipkema Beheer opgeheven.
