PingProperties heeft winkelcentrum Carnisse Veste in Barendrecht verkocht aan KGAL, een internationale vermogensbeheerder met een focus op langjarige duurzame beleggingen. Met deze transactie rondt PingProperties een optimalisatiefase van het 16.000 m² wijkwinkelcentrum succesvol af.
Winkelcentrum Carnisse Veste is de afgelopen jaren door PingProperties geüpgraded tot een modern daily convenience center met een focus op dagelijkse boodschappen, gemak en bereikbaarheid. Het winkelcentrum bedient een breed verzorgingsgebied in Barendrecht-West en bestaat uit circa 40 winkelunits verdeeld over twee verdiepingen.
Nu de modernisering is afgerond, is de bovenlaag weer volledig verhuurd, goed bereikbaar en aantrekkelijk voor bezoekers. Dankzij het moderne hellende rolpad, dat de fysieke verbinding vormt tussen beide verdiepingen en de parkeergarage, functioneert het winkelcentrum nu als één geheel en zijn alle winkels eenvoudig bereikbaar met één winkelkar. Als belangrijk onderdeel van de vernieuwing heeft PingProperties discountsupermarkt Lidl toegevoegd aan het aanbod, naast de bestaande supermarkten Jumbo en Albert Heijn. Daarmee wordt voldaan aan de lokale vraag, want in Barendrecht-West was tot nu toe geen discountsupermarkt aanwezig.
De investeringen hebben geleid tot een verbetering van de commerciële prestaties, hogere bezoekersaantallen en een stabiel langjarig verhuurprofiel. Daarmee vormt Carnisse Veste een solide beleggingsobject voor de lange termijn en was het voor PingProperties een goed moment om tot verkoop over te gaan. In totaal is PingProperties circa 6 jaar eigenaar geweest van het winkelcentrum gelegen aan de Van Beuningenhaven 65, nadat de vastgoedbelegger Carnisse Veste in 2020 had gekocht van Achmea Real Estate.
PingProperties ontving € 48.748.263,49 voor het koopcentrum zo meldt het Kadaster.
Bij de verkoop is PingProperties geadviseerd door CBRE (commercieel), NewGround Law (juridisch) en Rechtstaete (fiscaal). Namens KGAL hebben JLL (commercieel) en Houthoff (juridisch) opgetreden.
Artikelen in de omgeving:
