PingProperties heeft het kantoorgebouw Tripolis 100 in Amsterdam verworven van Flow Real Estate Development.
De aankoop is gestructureerd binnen het PP Amsterdam Office Fund III en past binnen de strategie van PingProperties om te investeren in hoogwaardige kantoorgebouwen op sterke Amsterdamse locaties met duurzaam rendement.
Tripolis 100 is gelegen aan het Burgerweeshuispad in Amsterdam, op de Tripolis-Park campus en aan de Zuidas. Het gebouw omvat circa 7500 m² kantoorruimte verdeeld over zes bouwlagen en is volledig verhuurd aan Nebius bv, een internationaal opererend AI-cloudbedrijf dat in Tripolis 100 haar hoofdkantoor heeft.
Het gebouw is in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige kantoorvoorzieningen en een moderne technische infrastructuur. Tripolis 100 heeft energielabel A+++, is gasloos en op korte termijn wordt ook een Breeam Excellent-certificering gerealiseerd. Het gebouw maakt onder meer gebruik van warmte- en koudeopslag en beschikt over slimme, app-gestuurde technologie voor verlichting, verwarming, koeling en ventilatie.
Sterke positie
Tripolis 100 maakt deel uit van de circa 55.000 m² grote Tripolis-Park campus. De combinatie van de Zuidas en het aangrenzende Olympisch Kwartier zorgt voor een aantrekkelijke mix van zakelijke dynamiek, groen en voorzieningen.
Sander Rovers, CIO PingProperties, licht toe: ‘De aankoop van Tripolis 100 is een unieke mogelijkheid voor ons om met privaat geld een kantoorgebouw aan de Zuidas te kopen. Met de nog lange doorlooptijd van een Zuidasdok-project geloof ik dat de locaties aan de rand van de Zuidas, zoals Tripolis 100, het aankomende decennium een zeer aantrekkelijke propositie bieden. Het gebouw is een fantastische toevoeging aan de Amsterdamse kantorenportefeuille die we over de laatste jaren hebben opgebouwd, en die we de komende jaren nog steeds willen laten groeien.’
Kantooromgeving
Tripolis 100 heeft een onderscheidende plattegrond met drie vleugels rondom een centrale kern. Hierdoor kan het gebouw zowel door één gebruiker als in de toekomst door meerdere huurders worden gebruikt. De verdiepingen van circa 1.200 tot 1.300 m² kunnen worden opgedeeld tot units vanaf circa 400 m². Deze flexibiliteit vergroot de verhuurbaarheid van het gebouw op langere termijn.
De afgelopen periode is significant geïnvesteerd in de volledige renovatie en hoogwaardige inrichting van Tripolis 100. Daarbij zijn onder meer de technische installaties vernieuwd en zijn een bedrijfsrestaurant, auditorium, hoogwaardige entree en receptielobby gerealiseerd.
Met deze aankoop bouwt PingProperties verder aan haar positie op de Amsterdamse kantorenmarkt. Binnen de portefeuille sluit Tripolis 100 aan bij andere Amsterdamse kantoorinvesteringen van PingProperties, waaronder UP Office Building en Metropool.
Bij deze transactie is PingProperties geadviseerd door BNP Paribas Real Estate (aankoop), NewGround Law (juridisch) en Rechtstaete (fiscaal). De acquisitiefinanciering is afgesloten bij Bayern LB. Verkoper werd commercieel bijgestaan door CBRE.
Artikelen in de omgeving:
