Het komende kabinet moet veel meer geld op tafel leggen voor herstructurering van winkelgebieden, concludeert NVM Business in een onderzoek tien jaar na de ondergang van Vroom & Dreesmann.
De Impulsaanpak Winkelgebieden helpt 41 gemeenten om een start te maken met een opknapbeurt, maar er is veel meer geld nodig. INretail en MKB-Nederland pleiten voor een uitbreiding van het budget naar € 400 mln, een verviervoudiging van de nu beschikbare middelen voor herstructurering, functiemenging en vergroening. NVM Business ondersteunt deze oproep.
De ondergang van V&D, meer dan zestig warenhuizen sloten hun deuren, was een belangrijk keerpunt voor veel Nederlandse binnensteden, meent NVM. Het warenhuis was een publiekstrekker. Als gevolg van lagere bezoekersaantallen en de opkomst van internet-winkelen is met name in middelgrote steden omvangrijke winkelleegstand ontstaan. In steden als Roermond en Zoetermeer is nog steeds sprake van hoge leegstand. Ook groeit de kloof tussen grote en middelgrote steden; de G6 steden herstellen snel, terwijl middelgrote steden de leegstand zien toenemen.
Het onderzoek brengt in kaart hoe de voormalige V&D-panden én de winkelgebieden daaromheen zich hebben ontwikkeld. Veel oude V&D-warenhuizen hebben nu retail op de begane grond en horeca of kantoren op de bovengelegen verdiepingen. Dat zorgt voor een nieuwe dynamiek.
In sommige steden was er geen ander antwoord dan sloop. Zo wordt de V&D in Zeist vervangen door nieuwbouw met winkels en daar bovenop woningen. Ook in Alkmaar krijgt het voormalige warenhuis een invulling met een supermarkt en woningen, maar de monumentale status van het complex maakt uitvoering van de plannen tot een lastige aangelegenheid. Andere steden werken nog aan een definitieve invulling. Den Haag heeft plannen voor een campus, Enschede heeft gekozen voor een bibliotheek en een filmhuis. Maar het vinden van een herbestemming is volgens NVM Business niet genoeg. Er moet ook meer worden geïnvesteerd in een aantrekkelijke winkelomgeving.
