De leegstand van bedrijfsmatig vastgoed is vorig jaar verder opgelopen in België. Bijna een op de acht panden staat leeg, becijferde databedrijf Locatus.
De zuiderburen kenden meerdere jaren waarin de leegstand afnam, maar daaraan kwam in 2024 een einde. Vorig jaar heeft die trend doorgezet: de leegstand nam gedurende het jaar toe van 11,2% tot 11,9%. Dat is het hoogste niveau sinds 2008, toen Locatus begon met registreren van deze cijfers.
Vooral meer panden leeg in Vlaanderen
Centra van middelgrote steden hebben de hoogste leegstand enzagen die in 2025 sterk stijgen, net als de centra van kleinere steden. In de grootste steden steeg de procentuele leegstand minder sterk. Vooral in Vlaanderen is de leegstand toegenomen: die is daar voor het eerst in 15 jaar even hoog als het landelijk gemiddelde. In Wallonië daalde de leegstand.
Er staan bijna 23.000 panden leeg in België. Een op de drie staat meer dan drie jaar leeg, een op de vijf zelfs langer van vijf jaar. Pogingen tot transformatie lijken de laatste jaren minder te slagen, aldus Locatus. Vooral de horecasector zorgt voor toenemende leegstand: er kwamen daar rond de 1.300 panden vrij vorig jaar. Ook in de retail kwamen honderden panden leeg te staan. Banken verlieten in totaal 200 panden.
