Krakers betrekken derde miljoenenvilla Amstelveen

De meest recente kraak betreft een vrijstaande villa met bijgebouwen op twee hectare grond. Het perceel is al jaren niet bewoond, de gebouwen zijn rijp voor de sloop en het terrein is vervuild met asbest. De eigenaar kocht het perceel in 2024 voor € 3,8 mln en is al dik twee jaar bezig met plannen voor sloop en nieuwbouw en het verkrijgen van vergunningen, zo meldt het FD.

In de woning vonden al werkzaamheden plaats om het asbest te verwijderen. De krakers lieten zich niet tegenhouden door hekken met waarschuwingen voor giftige stoffen. Uit camerabeelden blijkt volgens de advocaat van de eigenaar dat de krakers onder invloed met hun blote handen spullen uit de asbestcontainer hebben gehaald. Volgens de raadsman is sprake van brand- en besmettingsgevaar.

Een mogelijk gevaar voor de volksgezondheid zou reden kunnen zijn voor een strafrechtelijke ontruiming. De Omgevingsdienst zag na een controle echter geen aanleiding voor handhavend optreden. Er was geen verspreiding van materiaal met asbest aangetroffen. De eigenaar, een ondernemer, zegt niet te hebben gespeculeerd met leegstand. Tot mei dit jaar woonde iemand antikraak in de woning. ‘Ik doe alles volgens het boekje, maar ik had nooit gedacht dat het zo lang zou duren’, laat ze aan het FD weten.

Villa Magnusson

De villa die in juni als eerste werd gekraakt, is eigendom van de Zweedse vastgoedondernemer Lars-Erik Magnusson. Hij betaalde in 2021 € 3,5 mln voor het huis, waar hij zelf nooit heeft gewoond. Magnusson, die in Nederland onder meer bekend is door de transformatie van het voormalige hoofdpostkantoor in Amsterdam tot winkelcentrum Magna Plaza, kocht het pand met het plan er een nieuwe woning te bouwen. Dat kwam er niet van.

Sinds enige tijd staat het perceel opnieuw te koop voor € 4,95 mln. De krakers namen in juni bezit van de villa en hebben Magnusson laten weten het pand nieuw leven in te willen blazen. De rechter heeft een ontruiming voorlopig afgewezen. Volgens de uitspraak zijn er onvoldoende concrete plannen voor gebruik in de nabije toekomst om een spoedeisend belang bij ontruiming vast te stellen.

Magnusson vreest dat de aanwezigheid van de krakers de belangstelling op de koopmarkt beperkt, maar volgens de rechter is verkoop niet onmogelijk.

Bezorgde brief

De derde villa behoort toe aan festivalorganisator Philippe Hes. Hij verkocht het perceel in juli voor € 2.525.000, maar kan vanwege de status van kraakpand niet leveren. Hij zegt binnenkort een kort geding aan te spannen. Ook dit perceel wordt verkocht op basis van een nieuwbouwontwerp.

De drie kraakzaken hebben geleid tot een bezorgde brief van vijftig omwonenden aan de Amstelveense burgemeester Tjapko Poppens. Twee weken geleden vond hierover een gesprek plaats op het gemeentehuis.

Makelaar Pieter Joep van den Brink verwijt de gemeente laks optreden. ‘De gemeente laat de burger in zijn hemd staan’, zegt hij in het FD. ‘In twee gevallen werden de krakers op heterdaad betrapt. Toch greep de politie niet in. Kennelijk was de burgemeester niet bij machte om een strafrechtelijke ontruiming af te dwingen. Ze zeggen: regel die ontruiming zelf maar.’