Het Zweedse Heimstaden heeft de huurinkomsten in ons land vorig jaar met een kleine 8% zien teruglopen. De woningbelegger is al een tijdje vastgoed aan het verkopen in ons land.
Over heel 2025 komen de huurinkomsten uit op € 122 mln, tegen nog € 132 mln in 2024. In totaal bezit de Zweedse belegger voor ruim € 30 mrd aan vastgoed in negen landen, waarvan een kleine 30% in de thuismarkt. Heimstaden is een van de tien grootste woningbeleggers in Nederland.
Portefeuille met 9% gekrompen
Op vergelijkbare basis (dus gemeten naar het vastgoed dat eind 2025 nog in bezit was) kan Heimstaden nog een plus van 5% in de inkomsten overleggen in ons land. De Nederlandse portefeuille kromp met 9% tot € 2.595 mln. In totaal bezit Heimstaden in ons land nog 11.194 woningen, tegen 12.618 eind 2024. De bezettingsgraad verbeterde sterk tot 99,8%, waar die eind 2024 nog op 96,7% lag. De operationele winst in ons land liep wat terug tot € 96,2 mln, tegen € 101,5 mln in 2024.
Ook in Denemarken en Noorwegen is Heimstaden stevig aan het uitponden. In totaal heeft de belegger nu voor € 1.828 mln aan vastgoed verkocht in acht landen. Dat heeft onderaan de streep volgens Heimstaden € 1.216 mln opgeleverd.
