Burstone Group en Hines hebben namens Hines European Real Estate Partners III een joint venture opgericht om een pan-Europese portefeuille van lichte industriële activa samen te stellen.
Burstone investeert 20% van het joint venture-kapitaal en is verantwoordelijk voor de investerings- en vermogensbeheeractiviteiten. De joint venture bouwt voort op het reeds bestaande Europese industriële platform van Hines, dat per december 2025 een bruto activa waarde van meer dan € 5 miljard vertegenwoordigde.
Met een opportunistische strategie streeft de joint venture ernaar waarde te creëren en te ontsluiten door te investeren in de submarkt voor lichte industrie. Dit omvat gestabiliseerde activa, leegstaande of kortlopende activa met aanzienlijk herpositioneringspotentieel, sale-and-leasebackconstructies, evenals financiering en toezeggingen voor toekomstige ontwikkelingen. De initiële focus ligt op Duitsland en Nederland, de twee meest dominante markten in Europa – gemeten naar wegtransport en het aantal belangrijke distributiecentra en naar vloeibare industriële en logistieke markten.
Stedelijk
De joint venture richt zich op vastgoed in gevestigde commerciële locaties nabij grote, uitgestrekte stedelijke gebieden met goede transportverbindingen, waar een brede en gevarieerde vraag naar bedrijfsruimte bestaat.
Hines European Real Estate Partners (HEREP) is een reeks discretionaire, gesloten fondsen die zich richten op thematische investeringen met een hoge overtuiging in vooraanstaande Europese markten. HEREP III sloot zijn laatste termijn af in november 2023 met meer dan € 1,6 mrd aan eigen vermogen, waarmee het zich positioneerde als een van Europa's grootste gesloten value-add fondsen. Het totale eigen vermogen van de HEREP-reeks bedraagt nu meer dan € 3,4 mrd (per december 2005), inclusief € 1,8 mrd van de twee voorgangers.
Andrew Wooler, CEO van Burstone Group: ‘Deze samenwerking is een nieuwe mijlpaal in de verdere verbreding van onze basis van kapitaalpartners en draagt bij aan de realisatie van onze strategie om een wereldwijde fonds- en vermogensbeheeractiviteit op te bouwen. Onze focus ligt nu op het benutten van een aantrekkelijke pijplijn van strategisch passende en waardevermeerderende kansen in snelgroeiende locaties in de dominante industriële en logistieke deelmarkten van Europa.’
