Volgens AD De Dordtenaar hoeft de gemeente Dordrecht projectontwikkelaar Van Pelt geen miljoenenvergoeding te betalen voor het schrappen van villaplan Belthure Park. De bezwaarschriftencommissie heeft een planschadeclaim van de ontwikkelaar afgewezen.
De commissie volgt daarmee de redenering van de gemeente. Van Pelt verwierf begin deze eeuw grondposities in het gebied bij Dubbeldam en kocht de grond uiteindelijk toen woningbouwplannen voor Belthure Park concreet werden. Nadat de gemeente in 2016 een streep zette door de ontwikkeling van de villawijk, daalde de grondwaarde aanzienlijk. De ontwikkelaar stelde daardoor miljoenen euro's schade te hebben geleden.
Volgens de bezwaarschriftencommissie heeft Van Pelt echter slechts tijdelijk voordeel gehad van de woonbestemming. Op basis van bestaande jurisprudentie bestaat daardoor geen recht op een planschadevergoeding.
De kwestie rond Belthure Park loopt al meer dan tien jaar. Het oorspronkelijke plan voorzag in circa 220 luxe woningen en een golfbaan in de Zuid- en Bovenpolder bij Dordrecht. De gemeente trok in 2016 definitief de stekker uit het project nadat de ontwikkeling jarenlang stil lag en het politieke draagvlak voor bebouwing van het gebied was verdwenen.
Van Pelt is een bekende gebiedsontwikkelaar in de regio Drechtsteden en ontwikkelt sinds de jaren negentig woning-, winkel- en kantoorprojecten vanuit Dordrecht.
Volgens AD De Dordtenaar is de verwachting dat Van Pelt de zaak nu aan de rechter zal voorleggen.
