De gemeente Dordrecht en Vorm hebben dinsdag een ontwikkelovereenkomst ondertekend voor de bouw van Frontier: 175 woningen op de plek van voormalig kantoor Crownpoint.
De Spuiboulevard in Dordrecht ondergaat de komende jaren een metamorfose. Drie kantoorgebouwen maken plaats voor een nieuw woongebied. Crownpoint is één van die complexen. Er komen onder de naam Frontier 175 appartementen, zowel koop als huur, met oppervlakten tussen 60 en 160 m².
Crownpoint bestaat uit vier kantoorgebouwen, in totaal 12.700 m². Die zijn al jaren niet meer in gebruik als kantoor. Wel zijn in de gebouwen tijdelijk zo’n 760 Oekraïense vluchtelingen gehuisvest. Met de gemeente Dordrecht, eigenaar van de grond, heeft Vorm overeenstemming bereikt voor de nieuwbouw van Frontier.
De Dordtse wethouder Maarten Burggraaf (Stadsontwikkeling): ‘De grote woningbehoefte vraagt om tempo en kwaliteit. Met deze overeenkomst zetten we een volgende stap in de ontwikkeling van de Spuiboulevard. Hier voegen we de komende jaren honderden woningen toe. Hier bouwen we aan een groene stadsbuurt, vlak bij het station, de historische binnenstad en alle voorzieningen.’
Tien woonlagen
In Frontier komen koop- als huurwoningen, variërend van twee tot vijf kamers. Het project wordt tien woonlagen hoog. Architectenbureau LEVS maakte het ontwerp. Alle appartementen hebben het gemak van een buitenruimte. Bewoners hebben er ook de exclusieve beschikking over een groene binnentuin.
Hans Meurs, ceo Vorm: ‘De Spuihaven die ooit op de plek van de boulevard lag, was aangelegd als verdedigingsgracht, om de stad te beschermen. Met Frontier bouwen we voort op die geschiedenis. Niet met een gracht, maar met een duurzame stadswijk waar we die bescherming een nieuwe betekenis geven. Een toekomstbestendige woonomgeving, groen ingericht, midden in de stad.’
Startbouw
Warmtepompen moeten het ‘s winters en ‘s zomers aangenaam houden, via de vloer. Voor parkeergelegenheid kunnen bewoners een abonnement afsluiten in parkeergarage Spuihaven, die ook aan de boulevard is gelegen. Nog dit jaar zal Crownpoint worden gesloopt. Vorm verwacht dat de bouw in het tweede kwartaal van 2027 kan beginnen. Gerekend wordt op een bouwtijd van twee jaar.
Het project Frontier maakt deel uit van een grotere gebiedsontwikkeling. Aan de Spuiboulevard maken nog twee kantoorgebouwen plaats voor woningen. De nieuwe, groen ingerichte stadswijk krijgt er ongeveer 510, verdeeld over koop en huur. Ook voor maatschappelijke voorzieningen wordt ruimte gecreëerd in de nieuwe wijk.
Aan de Spuiboulevard komt ook het Dordthuis. Hier worden de dienstverlening van de gemeente, de stadsbibliotheek, de sociale dienst en de VVV samengebracht.
Gerelateerde artikelen:
