Carrefour heeft een portefeuille van 35 winkels in Frankrijk en Spanje verkocht voor circa € 290 mln. De Franse retailer blijft de vestigingen exploiteren via langjarige huurovereenkomsten.
Carrefour heeft een sale-and-leasebacktransactie gesloten met een joint-venture van investeerder Atrato en het Singaporese staatsinvesteringsfonds GIC. De portefeuille omvat 35 winkels in Frankrijk en Spanje en vertegenwoordigt een netto transactiewaarde van circa € 290 mln. De supermarktgroep verwacht op de transactie een aanzienlijke boekwinst te realiseren. Volgens Carrefour heeft de verkoop geen materiële impact op het terugkerende operationele resultaat.
Super- en hypermarkten
Het gaat om 32 objecten in Frankrijk, bestaande uit 26 Carrefour Market-supermarkten en zes hypermarkten, aangevuld met drie hypermarkten in Spanje. Na de verkoop blijft Carrefour alle winkels exploiteren.
In het kader van de transactie zijn nieuwe huurovereenkomsten afgesloten met een initiële looptijd van twaalf jaar, waarvan tien jaar onopzegbaar. Volgens Carrefour biedt die structuur voldoende operationele flexibiliteit, terwijl tegelijkertijd de waarde van het vastgoed wordt verzilverd.
Actief roteren
De verkoop past binnen het Carrefour 2030-plan, waarin het concern inzet op waardecreatie en het actief roteren van vastgoedbezit. Het concern beschikt nog altijd over een omvangrijke vastgoedportefeuille. In het kader van het Carrefour 2030-plan waardeerde de retailer zijn vastgoedbezit in Frankrijk, Spanje en Brazilië eind 2025 op € 14,2 mrd.
Hoeveel Franse winkelpanden exact in eigendom zijn, maakt Carrefour niet bekend. Wel verkoopt de retailer regelmatig delen van zijn vastgoedbezit via sale-and-leasebackconstructies om kapitaal vrij te maken. Zo verkocht het concern in 2024 al 17 Carrefour Market-supermarkten in Frankrijk en in 2025 een portefeuille van 20 Franse supermarkten aan institutionele beleggers.
15.000 winkels, 40 landen
Carrefour behoort tot de grootste foodretailers ter wereld. De onderneming exploiteert meer dan 15.000 winkels in ruim veertig landen, waarvan circa 5.600 in Frankrijk.
Rothschild & Co - Global Advisory adviseerde Carrefour bij de verkoop.
