CBRE Investment Management (CBRE IM), heeft namens CBRE Europe Residential Partners de aankoop afgerond van een nieuwgebouwd wooncomplex in Ishøj, Groot-Kopenhagen.
Het wooncomplex is in januari 2026 opgeleverd en omvat 132 appartementen verdeeld over vier gebouwen van vijf verdiepingen, met een totale verhuurbare oppervlakte van 9.788 m². Het project is ontworpen met veel aandacht voor architectonische kwaliteit, functionele indelingen en duurzame materialen. Dit draagt naar verwachting bij aan langetermijn prestaties en aan het huurdersbehoud. Alle appartementen beschikken over royale privébalkons of terrassen, veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen.
De ontwikkeling heeft de DGNB Gold-certificering behaald, een erkenning voor de sterke prestaties op milieu-, economische en socioculturele criteria volgens het DGNB-raamwerk. De aangelegde gemeenschappelijke tuinen, groene sedumdaken en gedeelde dakterrassen zijn ontworpen om de biodiversiteit te vergroten, bij te dragen aan energie-efficiëntie en ontmoeting tussen bewoners te stimuleren. Daarmee dragen ze bij aan een hoogwaardige leefomgeving.
Grote Europese steden
De acquisitie past binnen de strategie van het fonds om hoogwaardige, betaalbare en duurzame huurwoningen te realiseren voor huishoudens met een middeninkomen in grote Europese steden. ERP richt zich op het realiseren van betaalbare, hoogwaardige en duurzame huurwoningen voor huishoudens met een middeninkomen in stedelijke markten met een beperkt woningaanbod in Europa. Het fonds omvat momenteel 16 objecten verspreid over acht grote Europese steden in vijf landen, met in totaal 2.424 woningen en een totale portefeuillewaarde van meer dan €800 miljoen. Naar verwachting zal de portefeuillewaarde boven de €1 miljard uitkomen na inzet van het resterende recent opgehaalde kapitaal.
Disbalans vraag en aanbod
Hilke Nijmeijer, Senior Portfolio Manager voor Europe Residential Partners bij CBRE Investment Management: ‘Voor beleggers biedt een pan-Europese woningstrategie een aantrekkelijke mogelijkheid om allocaties aan te vullen met toegang tot een breder palet aan rendementsfactoren in Europa. Investeren in Europese woningen stelt beleggers in staat te profiteren van sterke marktfundamenten door een aanhoudende disbalans in vraag en aanbod in de verschillende woningmarkten, risicospreiding, uiteenlopende huurgroeiprofielen en prijscycli.’
