Bowery Europe heeft samen met zijn kapitaalpartner King Street Capital Management de aankoop afgerond van twee moderne logistieke faciliteiten in Aalsmeer, Nederland, met een totaal van ongeveer 50.000 m².
Bij elkaar gaat het om een investering van € 47 mln. De twee nieuw verworven activa dienen als belangrijke faciliteiten voor de gebruikers die actief zijn in de bloemendistributie. De gebouwen profiteren van de nabijheid van Europa's grootste bloemenveilingmarkt FloraHolland en Schiphol Airport, evenals de grote snelwegen A4 en A9, wat tijdkritische internationale distributie mogelijk maakt.
Het gaat om een pand van 26.700 m² aan de Hornweg 242/Legmeerdijk 213 en een tweede pand van 22.420 m² aan de Rietwijkeroordweg 48. De koopsommen zijn respectievelijk € 28,7 mln en € 18,5 mln.
Beide gebouwen hebben recent ingrijpende renovaties en uitbreidingen ondergaan en zijn uitgerust met zonne-energiesystemen, die de kosten van huurders verlagen en het ESG-profiel van de gebouwen verbeteren door hogere energie-efficiëntiebeoordelingen
Voetafdruk
De transacties brengen de totale Europese voetafdruk van de Voyage-portefeuille op meer dan 300.000 m², waarbij Nederland ongeveer 25% van het totale oppervlak uitmaakt. In de afgelopen twee jaar heeft Bowery talrijke leases getekend die de portefeuille richting stabilisatie brengen. Daarnaast voerde Bowery een belangrijk kapitaalinvesteringsprogramma uit dat naar verwachting vóór deze zomer voltooid zal zijn. Dit ondersteunt Bowery’s doel om het energieverbruik in de hele portefeuille te verminderen als onderdeel van haar proactieve vermogensbeheer.
Bowery zal ook assetmanagementinitiatieven implementeren bij beide overnames in Amsterdam, met geplande ESG-upgrades om de operationele efficiëntie en milieuprestaties verder te verbeteren. De overnames worden verwacht dat ze een aanvulling zullen zijn op de Voyage-portefeuille op het gebied van locatiekwaliteit, bouwspecificaties en inkomensprofiel.
