De bouw van de nieuwe woonwijk Valkenhorst met 5.600 woningen in Katwijk kan definitief beginnen. De gemeenteraad van Katwijk heeft de gebreken in het bestemmingsplan hersteld, stelt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in haar einduitspraak van woensdag.
De gemeente Katwijk wil het gebied van het voormalige Marinevliegkamp Valkenburg een nieuwe bestemming geven als internationaal georiënteerd woon-, werk- en recreatiegebied met bedrijven, voorzieningen en maar liefst 5.600 woningen. Met de uitspraak van vandaag is dit plan nu definitief en kan de gemeente Katwijk verder met de plannen voor woonwijk Valkenhorst.
De Afdeling bestuursrechtspraak deed in december 2024 een tussenuitspraak in deze zaak. Daarin droeg zij de gemeenteraad van Katwijk op om beter te motiveren of een bouwhoogte van veertig meter in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. Verder moest de gemeenteraad alsnog onderbouwen of de voorgenomen maatregelen om de recreatiedruk in het Natura 2000-gebied ‘Meijendel & Berkheide’ te verminderen, voldoende zijn om aantasting van het natuurgebied te voorkomen.
Bouwhoogte beperkt
Naar het oordeel van de Afdeling bestuursrechtspraak is de gemeente erin geslaagd de gebreken in het plan te herstellen. Zo heeft de gemeenteraad in het aangepaste bestemmingsplan de bouwhoogten voor gestapelde woningbouw beperkt tot 15 en 20 meter en mogen die bouwhoogten slechts onder voorwaarden worden verhoogd naar 32 of 40 meter.
Daarnaast heeft de gemeenteraad nader onderzoek gedaan naar de omvang en de gevolgen van de recreatiedruk op het naastgelegen Natura 2000-gebied. De Afdeling bestuursrechtspraak is van oordeel dat de gemeenteraad niet alleen de toename van het aantal bezoekers (wandelaars, hardlopers en wandelaars met honden) aan het natuurgebied goed in kaart heeft gebracht, maar ook de gevolgen daarvan. Daarnaast wordt buiten het beschermde natuurgebied een nieuw recreatiegebied met wandelpaden aangelegd. Hiermee kan worden voorkomen dat de recreatiedruk in het Natura 2000-gebied zodanig toeneemt dat het gebied daardoor wordt aangetast.
Gerelateerde artikelen:
