Achmea Real Estate heeft namens BPL Pensioen 131 huurwoningen aangekocht in het project Frontier aan de Spuiboulevard in Dordrecht.
De woningen maken deel uit van de herontwikkeling van de voormalige Crownpoint-locatie, waar VORM in totaal 175 woningen realiseert.
Van de 131 huurwoningen vallen er 70 in het middensegment. De appartementen variëren in omvang van 51 tot 96 m² en worden gecombineerd met 44 koopwoningen. Frontier verrijst op loopafstand van het station en de historische binnenstad van Dordrecht.
De ontwikkeling maakt onderdeel uit van de transformatie van de Spuiboulevard, waar voormalige kantoorlocaties plaatsmaken voor woningen en publieke voorzieningen. Ook het nieuwe Dordthuis, waarin onder meer het gemeentekantoor, de bibliotheek en de VVV worden ondergebracht, krijgt hier een plek.
Volgens Eric Douma, voorzitter van BPL Pensioen, past de aankoop bij de langetermijnstrategie van het pensioenfonds. 'Met deze aankoop voegen we 131 woningen toe, waarvan 70 in het middensegment. Daarmee dragen we bij aan de realisatie van betaalbare huurwoningen in Nederland en investeren we tegelijkertijd in een sector die goed past bij onze lange beleggingshorizon.'
Jeroen de Graaf, portefeuillemanager bij Achmea Real Estate, wijst op de binnenstedelijke locatie en de aandacht voor klimaatadaptatie. Het project krijgt onder meer groene daken, een groene binnentuin en voorzieningen om regenwater tijdelijk op te vangen en vertraagd af te voeren.
Voor VORM betekent de transactie een belangrijke stap richting realisatie van het project. 'Midden in Dordrecht transformeren we een voormalige kantoorlocatie tot een aantrekkelijke woonplek voor 175 huishoudens, met huur- én koopwoningen en een stevig aandeel middenhuur', aldus adjunct-directeur Ontwikkeling Sander van der Wolf.
De bouw van Frontier start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 en neemt circa twee jaar in beslag. Het ontwerp is afkomstig van LEVS architecten. BVR verzorgt de sloop van het bestaande gebouw en realiseert de nieuwbouw.
