Het direct beschikbare aanbod van distributiecentra en grootschalige opslagruimten is in de eerste helft van 2026 nauwelijks veranderd, blijkt uit een analyse van Bak Property Research.
Volgens voorlopige cijfers is er momenteel ongeveer 5,67 miljoen m² aan direct voor verhuur en verkoop beschikbaar aanbod van distributiecentra en grootschalige opslagruimten. Dat is bijna evenveel als eind 2025. Hoewel het direct beschikbare aanbod in de eerste zes maanden vrijwel gelijk bleef, nam de planvoorraad wel toe met zo'n 400.000 m² tot in totaal 5,12 miljoen m².
Voor wat het bestaande aanbod betreft, was het beeld niet overal evenwichtig. Zo deden zich belangrijke dalingen voor in Moerdijk, Venlo, Rijsbergen en Barendrecht. Daartegenover stond een toename van het aanbod in Oosterhout (Overbetuwe), Alphen aan den Rijn, Enschede, Hoofddorp en Breda.
De stijging van het aanbod in Oosterhout en Alphen aan den Rijn was grotendeels het gevolg van het op risico in aanbouw nemen van enkele grote distributiecentra. Voor de ‘vrije markt’ werd in de eerste helft van het jaar in totaal 640.000 m² aan logistiek vastgoed in aanbouw genomen, waarvan 322.000 m² zonder de zekerheid van voorverhuur.
Gerelateerde artikelen:
