Gemeente Apeldoorn heeft gebiedsontwikkelaar AM geselecteerd als ontwikkelpartner voor de herontwikkeling van De Marshoeve in Loenen.
Op de locatie van een voormalige camping aan de rand van het dorp wil AM tweehonderd woningen realiseren. Het moet een plek worden waar wonen, natuur en landschap vanzelfsprekend samenkomen. De beoordelingscommissie waardeerde vooral de natuurvisie. Groen loopt als een verbindende structuur door het hele gebied, waardoor iedere woning direct verbonden is met de natuurlijke omgeving. Ook de consequente inzet op biobased bouwen en de aanpak om te komen tot een haalbaar plan, kregen een positieve beoordeling.
Het bouwplan omvat woningen voor verschillende doelgroepen, zowel in het sociale, middeldure als hogere segment. Van starters tot gezinnen en senioren. Een aanzienlijk deel van de woningen is bestemd voor de bestaande inwoners van Loenen, waarmee AM actief een bijdrage wil leveren aan de doorstroming in het dorp. De woningen worden verdeeld over kleinschalige woonbuurten.
Bestaande bomen, waterstructuren en groene elementen vormen de basis voor het ontwerp. ‘De ontwikkeling in Loenen sluit aan bij de ambities van AM op het gebied van duurzaam, klimaatbewust en natuurinclusief ontwikkelen’, zo verklaart AM-ontwikkelingsmanager Maarten Stam.
Fabrieksmatige bouw
Een aanzienlijk deel van de woningen wordt gerealiseerd met het Flow-concept van BAM. Dit woonconcept maakt gebruik van hout en andere biobased materialen. Dankzij prefabricage kan efficiënt worden gebouwd. Tegelijkertijd zorgen de toegepaste materialen voor een lagere CO2-uitstoot tijdens de bouw en wordt CO2 langdurig opgeslagen in de woningen zelf.
Met de selectie start AM aan de haalbaarheidsfase. In deze fase werken gemeente Apeldoorn, AM, BAM, woningcorporatie Veluwonen de visie verder uit.
