In hoeverre zijn funderingsrisico’s van invloed op woningprijzen? En in welke mate en waar doet die invloed zich gelden?
Mogelijke verzakking van woningen door schade aan de fundering en gevolgen van klimaatverandering kunnen woningen minder waard doen worden. In hoeverre betreft het hier algemeen meetbare risico's dan plaatsgebonden kwetsbaarheden?
Onderzoekers Marc Brouwers, Senior data scientist bij ABN Amro; Steven Hommes, Senior data scientist bij Brainbay/Nederlandse Vereniging van Makelaars, Christiaan Schreuder, Riskmanager hypotheken bij ABN Amro en Jeannine van Reeken van Wee, Senior econoom en data scientist bij ABN Amro, onderzochten dit en publiceren er vandaag over in ESB.
Bewezen risico’s zijn al ingeprijsd en dat kan tot 14% in de prijs schelen, zo vonden de onderzoekers. Ook kwetsbare gebieden zijn al aangemerkt en daar is een risicokorting zichtbaar.
