Greystar heeft OurDomain Amsterdam South East in de verkoop gezet, meldt Green Street News. Het wooncomplex, goed voor een kleine 1.600 appartementen, zou € 350 mln moeten opbrengen.
Green Street News is een data-, onderzoeks- en nieuwssite die doorgaans goed ingevoerd is in de vastgoedmarkt. Greystar zelf wil desgevraagd niet op de verkoopgeruchten reageren. Afgelopen najaar werd het vergelijkbare OurDomain Rotterdam Blaak, goed voor 612 woningen, voor ruim € 135 mln verkocht aan Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund. Dat complex werd ontwikkeld samen met Stebru en geopend in 2022. Greystar is er nog steeds bij betrokken als property- en communitymanager.
Boegbeeld Amstel III
OurDomain in Amsterdam-Zuidoost is in 2020 en 2021 in fasen geopend als een grootstedelijk complex met centrale faciliteiten voor diverse groepen bewoners. Behalve studenten en young professionals is er ook plek voor kleine gezinnen en senioren in het drie gebouwen tellende complex op een steenworp afstand van ov-station Holendrecht en tegenover het Amsterdam UMC. Een deel van de woningen kan volledig afgewerkt en gestoffeerd worden gehuurd, desgewenst inclusief meubelpakket. Er zijn ook 285 zogeheten 'friends'-appartementen die vrienden of collega's kunnen delen.
Samen met een een stadspark van 18.000 m2 telt het complex 100.000 m2; OurDomain is het boegbeeld van de omvangrijke transformatie van Amstel III. Greystar werkte bij de ontwikkeling samen met Blauwhoed en VolkerWessels.
Geen andere strategie
Senior managing director Europe Mark Kuijpers liet bij de verkoop van OurDomain Blaak weten dat er geen sprake was van een andere strategie bij Greystar. 'We blijven in Nederland investeren in de nieuwbouw van studentenwoningen, starterswoningen, en woningen in de middenhuur en vrije sector. En ja, we zullen zo nu en dan een gebouw verkopen om kapitaal vrij te maken voor nieuwe projecten.' In geval van verkoop is het dan standaard de inzet om als community- en propertymanager betrokken te blijven. 'Dat past uitstekend in onze strategie om juist community- en propertymanagement diensten ook aan derden aan te gaan bieden.'
Greystar heeft ook een OurDomain-locatie in Diemen en in Utrecht Merwede wordt nog een complex volgens hetzelfde concept gebouwd.
