Als de financiële baten verduurzaming ook bij corporaties terechtkomen, kunnen ze sneller en meer woningen verduurzamen, aldus een onderzoekspublicatie vandaag in ESB.
De resultaten van verduurzaming van woningen door corporaties zijn niet alleen een lagere energierekening en meer comfort, maar kunnen worden omgerekend naar lagere zorgkosten. Per gemiddeld gezin zou dit alleen aan zorgkostenbesparing al neerkomen op € 360 per jaar. Dat financiële voordeel is bijvoorbeeld te danken aan verminderde allergiemedicatie voor kinderen door betere ventilatie, dus minder vocht en schimmel in woningen.
Wie profiteren daar in de praktijk van, is de vraag die de onderzoekers Ioulia Ossokina (universitair hoofddocent aan de TU Eindhoven), Vincent Roberdel (promovendus aan de TUE), Jos van Ommeren (hoogleraar VU), Vladimir Karamychev (universitair hoofddocent Erasmus Universiteit Rotterdam) zich in ESB stelden. Corporaties worden verwacht te bouwen en te verduurzamen, maar de besparingen die zij realiseren vloeien niet rechtstreeks terug in hun kas. Alleen hun woningen worden meer waard.
Misschien is het redelijk om van zorgverzekeraars en de Rijksoverheid te vragen dat ook woningbouwcorporaties financieel winnen door de verduurzaming. Dat leidt tot meer woningbouw en nog meer verduurzaming.
